新盘回勇6月连环接力推

恒基位于红磡大型重建项目推出新一期THE HADDON，昨日正式开价，首张价单推出92伙，折实平均尺价19280元，折实入场费481万，售价较同系去年7月推售的上一期项目，相隔约10个月轻微调升约1.9%，属贴市价推售，料周六起（下月1日）接受登记，最快6月推售。

红磡THE HADDON首张价单推出92伙，面积262至430方尺，户型涵盖72伙1房、15伙2房、5伙3房，发展商提供7种付款方法，扣除100天即供付款办法最高享10%折扣后，折实平均尺价19280元。
折实入场费481万

首张价单最平单位为6楼J室，面积262方尺，属1房间隔，折实入场费481.23万，折实尺价18368元；至于售价最高的单位为26楼Q室，面积430方尺，属4房间隔，折实售价852.66万，尺价19829元。

恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，THE HADDON首批售价属「众收成价」，定价合理但稍低，虽与心目中理想价有差距，但希望引起市场关注。而项目示范单位本周六起收票，预计下周公布最新销售安排。他另指，息口明年有机会下降，楼市去货将加快，预料楼价将拾级而上。

THE HADDON单位折实平均尺价约19280元，对比去年7月同一系列项目对上一期项目BAKER CIRCLE．GREENWICH首批56伙折实平均尺价约18928元，轻微高约1.9%；惟与项目本月售出的单位成交尺价介乎1.8万至2.2万，整体平均成交尺价约2.03万，低约5%。

中原亚太区副住宅兼住宅部总裁陈永杰表示，首批定价与同系货尾有10%折让，有一定吸引力，项目主打1房，适合上车客或年轻新婚客进驻，同时亦可吸引投资收租客入市，估计租金回报3厘至4厘，首批有望沽清。

美联住宅部行政总裁布少明表示，该盘位置优越，交通方便，轻松连接港九各区，而且今次定价具吸引力，较同系项目有1成折让，势必冻结区内购买力，相信受到不少用家垂青，料占比约5成；而且区内租务需求殷切，故将受到大批投资客垂青，料占比或高达5成。项目亦受内地客欢迎，料占比约3成至4成。 示范单位详刊B8

新地贯彻「月月有楼推」策略，集团本月完成元朗站上盖项目The YOHO Hub II销售后，同系屯门NOVO LAND推售22个月，销近2800伙套现逾170亿，发展商乘势推出第3期推售，料先推出3B期，涉及769伙，并于2周内上载楼书、开放示范单位及开价。发展商并预告下半年将有4全新盘登场，共涉及2300伙。

新地副董事总经理雷霆表示，旗下NOVO LAND推售不足2年，已火速售出近2800伙，套现超过170亿，称为「近年最受欢迎的楼盘」，相信当之无愧，项目受所有买家喜爱，包括首置客、换楼客及投资者等，除了会所设施齐备及交楼质素优良之外，商场「NOVO Walk」试业都成为屯门区焦点。
新地下半年4全新盘登场

雷霆续称，NOVO LAND第3B期预计于6月开售，集团下半年将会有众多楼盘推售，包括天水围YOHO WEST第2期；豪宅项目包括太子道233号项目、启德地王项目天玺·天，年尾前亦会推售大型住宅项目西沙第1期，推盘策略继续「新盘停不了，月月有楼卖」。

集团销售持续，雷霆表示，旗下The YOHO Hub II推售反应理想，两轮销售接近沽清，豪宅交投亦见活跃，系内拆售的中半山帝景园亦累售41伙，套现约23亿；另同系沙田珑珀山1、2期座向及景观不同，除考虑市况外亦会考虑其他期数的各项条件，是次开标反应及成交价均理想。

对于差估署楼价指数连升2个月，雷霆表示，4月楼价指数继续录得升幅，租务市场活跃，随着下半年中港经济好转，加上减息机会增加，料下半年楼市将「价稳量升，活力十足」。

NOVO LAND第3期项目分3A及3B期，共提供1303伙，新地代理总经理陈汉麟表示，3B期共提供769个住宅单位，设多元化户型，相信可满足不同买家的需要， 项目2座住宅大楼位处园景单边，视野更开扬广阔及多元化，相信会再次掀起抢购热潮，现时示范单位已接近完成，将于未来两周上载售楼说明书、公布户型分布、开放示范单位及公布首张价单。

新地下半年连推4个全新项目，合共涉及2345伙，其中启德天玺．天分两期发展，共提供1490伙，其中第1期项目已获批售楼纸，共提供906伙；至于预计年底推售的西沙路项目，迄今已有三期项目申请售楼纸，分有第1A（2）期（781伙）、第1B期（781伙）及第2A期（781伙），合共提供2302伙，为新地未来的大型重点项目之一。