天玺.海天池屋「双破顶」每尺7.3万启德新高
2024-04-04 00:00
新地旗下临海豪宅项目天玺.海推出招标以来连环录成交,销情不俗。项目昨日连售2伙,其中5座顶层特色户更以区内「双破顶」售出,成交价约2.3亿,尺价高见7.3万,为启德以至东九龙的新高纪录。
成交价逾2.3亿
新地副董事总经理雷霆日前表示,启德区内尺价纪录继续「由我们创、由我们破」后,旗下天玺.海昨日亦录破顶成交,位于5座27及28楼SKYPLEX顶层复式户,面积3156方尺,为5房连3套房间隔,昨日以2.30388亿招标售出,尺价高见7.3万,成交价及尺价破尽启德新发展区纪录,为项目于半个月内再度破顶。
其中成交价较旧有纪录,即由华润置地(海外)及保利置业合作发展的澐璟,于去年9月以1.67436亿售出的8座顶层38楼A室特色户,高出38%。尺价旧有纪录则由天玺.海于半个月前造出,位于3座27楼(非顶层)SKYMANOR连平台特色户,以1.48869亿售出,尺价67946元,即昨日录得的7.3万尺价,较旧纪录高出7.4%。
上述特色户附设有861方尺平台及1070方尺天台,位于27楼大厅外接的平台位置,设有私人泳池,属项目的天池屋,大厅横向面向维港,单是大厅长度已超30尺,可尽享逾180度无敌海景景致;单位内置楼梯直通28楼睡房层及天台。
半个月2度破纪录
天玺.海昨日连沽2伙,另一伙位于5座21楼B室,面积1366方尺,属标准4房户,以6671.8万成交,尺价48842元,即两伙合计为发展商单日套现逾2.97亿。项目自落实招标成交以来,不足1个月已累售34伙,套现超过22亿,项目迄今推出68伙以招标方式发售,迄今已售出约50%,发展商日前亦表示,不排除将加推单位标售。
位于承丰道26号的天玺.海分两期发展,合共提供439伙,迄今推出的第1期项目,共有256伙,面积由541至4608方尺,涵盖2房至5房间隔,主打4房户占逾70%,预计2025年11月底落成入伙,楼花期约20个月。天玺.海上述破纪录的单位,面积非项目最大单位,未来仍有机会挑战新高纪录。
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