天玺．海天池屋「双破顶」每尺7.3万启德新高

新地旗下临海豪宅项目天玺．海推出招标以来连环录成交，销情不俗。项目昨日连售2伙，其中5座顶层特色户更以区内「双破顶」售出，成交价约2.3亿，尺价高见7.3万，为启德以至东九龙的新高纪录。
成交价逾2.3亿

新地副董事总经理雷霆日前表示，启德区内尺价纪录继续「由我们创、由我们破」后，旗下天玺．海昨日亦录破顶成交，位于5座27及28楼SKYPLEX顶层复式户，面积3156方尺，为5房连3套房间隔，昨日以2.30388亿招标售出，尺价高见7.3万，成交价及尺价破尽启德新发展区纪录，为项目于半个月内再度破顶。

其中成交价较旧有纪录，即由华润置地（海外）及保利置业合作发展的澐璟，于去年9月以1.67436亿售出的8座顶层38楼A室特色户，高出38%。尺价旧有纪录则由天玺．海于半个月前造出，位于3座27楼（非顶层）SKYMANOR连平台特色户，以1.48869亿售出，尺价67946元，即昨日录得的7.3万尺价，较旧纪录高出7.4%。

上述特色户附设有861方尺平台及1070方尺天台，位于27楼大厅外接的平台位置，设有私人泳池，属项目的天池屋，大厅横向面向维港，单是大厅长度已超30尺，可尽享逾180度无敌海景景致；单位内置楼梯直通28楼睡房层及天台。
半个月2度破纪录

天玺．海昨日连沽2伙，另一伙位于5座21楼B室，面积1366方尺，属标准4房户，以6671.8万成交，尺价48842元，即两伙合计为发展商单日套现逾2.97亿。项目自落实招标成交以来，不足1个月已累售34伙，套现超过22亿，项目迄今推出68伙以招标方式发售，迄今已售出约50%，发展商日前亦表示，不排除将加推单位标售。

位于承丰道26号的天玺．海分两期发展，合共提供439伙，迄今推出的第1期项目，共有256伙，面积由541至4608方尺，涵盖2房至5房间隔，主打4房户占逾70%，预计2025年11月底落成入伙，楼花期约20个月。天玺．海上述破纪录的单位，面积非项目最大单位，未来仍有机会挑战新高纪录。