缇外逾万尺大宅10亿沽创九龙新高

新盘销情理想，豪宅新盘更连环录大额成交。嘉里发展的九龙半山低密度豪宅缇外，其中单位面积逾万方尺的院墅B（Mansion B），昨日以招标方式售出，成交价达10亿，再创九龙一手豪宅成交价新高纪录，尺价约86289元，创九龙豪宅洋房尺价历史新高。 

嘉里发展香港区总经理汤耀宗表示，项目受到超级豪宅买家追捧，是次为继今年1月以破顶价售出2伙顶层大宅之后，再度录得新高价成交。最新售出的院墅B，面积11589方尺，属5房5套房及5间工人房间隔，花园面积达15397方尺，附设的车库提供2个停车位。 
尺价约8.6万

资料显示，今年1月项目1座6楼及7楼B室连天台复式户，面积8583方尺，附设2648方尺天台及466方尺前庭，今年1月中以6.19亿售出，尺价72119元。

其后，项目2座7楼顶层连天台相连特色户，面积达8495方尺，设有1168方尺前庭及5633方尺天台，同月底以6.36亿售出，尺价74868元。

汤耀宗又表示，年初至今项目已录6宗成交，成交价介乎2.25亿至10亿，总成交金额29亿，平均成交尺价约69752元。项目开售至今累积售出11伙，总成交金额逾41亿，平均成交尺价约64705元。

事实上，近期豪宅新盘连环录得大额成交，当中新地旗下启德豪宅项目天玺．海，其中3座27楼SKY MANOR连平台特色户，面积2191方尺，连1362方尺平台，4房间隔，以1.48869亿成交，尺价约67946元，尺价创启德历年新高纪录。