屋苑预约睇楼按周升1%至4%

美国联储局连续5次议息维持利率不变，并且继续预期今年有机会减息0.75%，有利整体楼市气氛，用家及投资者积极在市场觅盘。综合物业代理统计显示，周六及日各大指标屋苑预约睇楼量，按周上升1%至4.4%。
中原数据显示，10大屋苑周六及日录约668组预约睇楼，按周上升4.4%。美联统计指出，15个指标屋苑今、明两日预约睇楼量录约590组，按周上升约1%。利嘉阁研究部数据估算，全港50个指标屋苑周六及日合共录约1350组预约睇楼，按周增加2.3%。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，全面「撤辣」接近一个月，各路买家积极入市，推动成交急增。

与此同时，美国联储局连续5次议息维持利率不变，并继续预期今年减息0.75厘，为「全撤辣」后楼市增添利好因素，推动积聚多时的购买力加快释放，令楼市回复健康发展。
第一城成交尺价升6.6%

美联住宅部行政总裁布少明表示，本周末再有大型新盘开售，加上全面「撤辣」后楼市升温，多个全新盘及货尾盘销情理想，抢占大批购买力及二手客源，令周六及日指标屋苑预约睇楼量在高位横行，但保持活跃水平，并且不乏用家及长线投资客积极在市场「寻宝」，一、二手市场继续出现「百花齐放」格局。

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，美国联储局日前议 息后维持利率不变，市场预期年内会减息三次，本港按揭息率趋升压力消除，一、二手交投于「全撤辣」效应加持下保持旺势，今、明两日指标屋苑预约睇楼量继续上扬。

祥益执行董事盘嘉茵表示，今、明两日屯门及天水围预约睇楼量按周上升约10%，其中一个原因是新一批「白居二」获发购买证之后，加紧预约睇楼。
美孚暂录37宗成交

事实上，随着楼市气氛好转，部分屋苑呈「价量齐升」情况。沙田第一城本月暂录约42宗成交，较2月全月多出约1.47倍，平均成交尺价13440元，按月上升约6.6%。

其中5期28座高层C室，面积688方尺，刚以808万成交，尺价11744元，原业主持货约17年转售，帐面获利约456万。

荔枝角美孚新邨本月暂录约37宗成交，较2月全月增加近1.5倍，平均成交尺价重越万元关至10147元，按月升7%，昨日更连录2宗成交，包括1期百老汇街19号中层B室，面积485方尺，放盘一周获同区上车客以500万承接，尺价10309元，原业主持货18年转售，帐面获利312万。