Belgravia Place暂收逾560票

2024-02-26 00:00

Belgravia Place两日录逾560张入票,超额认购近2.8倍。图为恒基林达民。
Belgravia Place两日录逾560张入票,超额认购近2.8倍。图为恒基林达民。

政府将于本周三发表新一份《财政预算案》,市场憧憬会有利好经济及楼市的措施,带动新盘市场气氛,其中恒基发展的长沙湾新盘Belgravia Place,周六开放示范单位以来,合共录得超过1万人次参观,而截至昨晚8时,过去两日暂收逾560张入票,按首批推出148伙计算,超额认购近2.8倍。
项目位于尖沙咀商厦内的示范单位,于刚过去的周六起开放予公众参观,随即吸引不少市民前往睇楼,昨日气氛继续热闹,下午于展销厅现场所见,陆续有市民到场参观,睇楼人士更是络绎不绝,不时出现睇楼人流。除年轻客之外,不乏一家大小前来参观的家庭客,而商厦外有不少地产代理驻足捞客,并向途人介绍项目最新资讯。

发展商表示,过去两日项目合共录得逾1万人次参观,而截至昨晚8时为止,过去两日已经录得逾560个认购登记,按首批推出148伙计算,超额认购近2.8倍。

有代理表示,入票准买家当中,以年轻用家为主,00后及90后占大多数,同时不乏投资客,料占已入票准买家约30%。他又说,由于不少准买家仍在了解项目位置及相关资料,同时憧憬本周三发表的新一份《财政预算案》会有利好楼市消息,相信《预算案》出炉后,准买家入票会提速。
折实入场价316万

Belgravia Place首批涉及148伙,发展商提供最高10%折扣,折实平均尺价15902元,折实入场价316万,对比去年11月推售的晓柏峰首批单位折实平均尺价约17602元,低出约9.7%;若与晓柏峰今年1月加推的2号价单折实平均尺价16662元比较,亦低约4.6%。若与现时同区二手楼价比较,则低3.6%至11%不等。恒基物业代理营业(一)总经理林达民早前形容开价属「释放潜能价」,寓意释放本港楼市潜能。

首批单位面积由199方尺至457方尺,涵盖开房式至3房户型,包括6伙开放式、66伙1房、66伙2房及10伙3房。根据价单资料显示,入场单位为1B座3楼16室,面积199方尺,开放式间隔,价单定价352万,折实售价约316.8万,折实尺价约15920元;售价最高为1B座20楼9室,面积457方尺,属3房间隔,价单定价811.9万,折实售价730.71万,折实尺价15989元;首批尺价最低单位为1A座6楼3室,面积425方尺,折实尺价约14838元,折实售价630.63万。

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