尖东「大富豪」旧址 打造娱乐场地标

80、90年代被视为尖东地标的大富豪夜总会，其铺址随着夜总会结束后不再起眼，过去两年更一直丢空，不过，该巨铺最新获一间综合娱乐公司垂青，以月租约110万进驻，属今年以来最大宗租赁，新租客打造高档娱乐场所，结合娱乐、餐饮及展览等，引进崭新经营模式，势将带旺区内人流及零售生意。

上址为尖沙咀东部科学馆道14号新文华中心地下及地库，该铺地下面积约6000方尺，地库面积达5万方尺，合共约5.6万方尺，叫租140万，最终以约110万元租出，平均尺租约20元。
丢空逾两年终租出

据消息人士透露，新租客为一间大型娱乐公司，看好香港前景，率先签下5年梗约，随后有续租权，由于场地面积偌大，免租期长达一年，该公司由多名具娱乐及餐饮背景的商人拍档组成，提供中西式餐饮、卡拉OK及会议展览等，将娱乐场地重新包装，并且引进崭新经营模式，务求令市场感觉焕然一新。

中原（工商铺）董事总经理潘志明表示，上述巨铺面积庞大，若然尺租20元，月租过百万元，不是小数目，经营一个近6万的场地，亦绝不容易，除了租金之外，还有庞大人工支出，营运及投资成本，愿意作如此庞大投资，可见租客对未来零售市场投下信心一票。他又说，由于该场地面积大，装修期需时动辄一年，若果业主给予一年免租期，亦是合理做法。
免租期长达一年

该巨铺前身为大富豪夜总会铺址，80、90年代非常繁盛，属区内数一数二地标，惟该夜总会于2012年结业，同年，身为该巨铺业主的大富豪夜总会创办人罗焯，将铺出租予免税店「富豪汇」，月租135万，富豪汇专做游客生意，售卖珠宝、化妆品、时装及各式百货，直至疫情后「游客消失」，店铺生意一落千丈，索性长时间关门，业主有见及此，让租客交管理费、差饷每月约20万元，希望捱过疫市，不过，富豪汇最终于2021年10月撤出，由于当年疫市仍然肆虐，业主虽将铺位放租，惟没有意向租金，直至去年通关后才以每月140万放租。

尖东大富豪夜总会于1984年开业，见证香港纸醉金迷年代，罗焯于1996年以1.86亿购入铺址，夜总会于2012年正式结业后，铺址曾以约3亿放售，最后未获承接，随后，业主一直持有收租至今。