内地拟出招 救楼市谷经济

（星岛日报报道）内地4月「三头马车」经济数据均逊市场预期，有消息指中国考虑推出一篮子刺激经济措施，其中关键部分涉及支持房地产市场，而减息亦是考虑选项之一，国务院可能最早于周五展开讨论，消息带动内房股急升。另有官媒指，部分内房企业已恢复海外债券融资，内房解决资金问题终现曙光，但分析认为房企海外融资难度仍大，亦有分析指认为内房问题「无可能搞掂晒」，认为政府要持续出招，以提振市民置业信心。
彭博引述消息人士指出，中国正考虑推出多项刺激经济措施，在支持房地产市场方面，考虑降低存量房贷利率，并透过国有银行刺激再贷款以保交楼，国务院或最早于本周五讨论有关政策，但有关措施尚未最终确定，可能会有所变化，亦不清楚何时会公布。
降逆回购利率反应淡

报道指出，尽管市场可能会欢迎中国政府进一步支持经济，但更取决于刺激措施最终规模和具体内容，人行昨日下调逆回购利率，但市场反应冷淡，凸显投资者对货币政策调整能否重振企业及消费者信心不足、全球需求减弱等存疑。

市场憧憬内房措施落地，内房股昨日反弹，碧桂园（2007）收升4.8%，报1.76元，为表现第三好蓝筹股。雅居乐（3383）收扬3.7%；龙湖（960）涨3.5%；中国金茂（817）升2.4%。

另一边厢，内房资金链断裂的问题难以解决。内地官媒《中国证券报》报道，部分内房企业恢复海外债券融资，包括新城发展（1030）、越秀地产（123）、绿景中国（095）等，但中原地产首席分析师张大伟指整体看，海外评估公司对内地房地产企业评级较低，叠加海外资金成本较高，房企海外融资难度较大。该报道又引述数据称，从融资结构看，5月信用债规模占比45.6%，海外债占比4.3%，信托占比7.2%，资产抵押证券（ABS）融资占比43%。

香港股票分析师协会副主席郭思治表示，中央出台内房政策可以纾缓情况，以及提振置业者信心，但预计不会有太大刺激，又认为中国需要持续推出措施。被问及内房企业是否现曙光，他认为「无可能搞掂晒」，市民仍有戒心，就业情况亦会影响买楼心态，始终「买楼唔同买衫」。
房企海外融资仍难

他不建议买入内房股，因为内房债务问题仍有待解决，不可能推出一个政策就可以解决问题。他指出，若散户想买入内房股，建议可小注买入中国海外发展（688）、华润置地（1109）及越秀地产等央企，其财政状况较为健全。另外中国人民银行公布，下调常备借贷便利（SLF）利率，幅度与逆回购一致均为10点子。