西环西边街巨铺2700万易手
2023-05-25 00:00
(星岛日报报道)两地通关后,零售及铺市气氛好转,有自用的铺主却选择在现时沽货,西环国光书局沽售自用近40年的地铺,作价2700万,物业升值12.5倍。
西营盘西边街18至20号国松楼地下A、B铺及地库,地铺建筑面积约2000尺,地库实用面积约1500尺,各以1000万及1700万易手,平均尺价5000元及11333元,合共2700万,原业主于1984年5月以85万购入地铺,以及于1987年3月以115万购入地库,合共200万,持货逾38年,帐面获利2500万,物业升值12.5倍。
80年代以200万购入
盛滙商铺基金创办人李根兴表示,该铺位门阔约30尺,深约50尺,拥有三大优点,自用几十年的铺位,以往从未放售,铺位必定「风水」好,面积偌大,「大大件」,以尺价计算,每尺数千元,抵买,国松楼楼龄47年,楼高只有6层,具收购重建潜力。
李耀华1800万购宝盈地铺
不过,他又说,该铺位处斜路,吊脚,该处车多人少,相信不容易找到租客,最好还是等收购。
投资者李耀华购入将军澳唐俊街11号宝盈花园地下S06号铺,建筑面积约313方尺,作价1800万,平均尺价5.75万,月租5万,租客「手作功夫茶」,现时并以2480万放售。
资深投资者罗守辉早前以7500万,沽柴湾环翠道121号柴湾戏院大厦地下部分铺位及1楼,买家为投资者雷志达,建筑面积约11535方尺,尺价约6502元,现租客连锁健身中心、凉茶铺及电子游戏机中心,月租约35.68万,回报约5.7厘。
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