越地折让供股 股价泻逾1成

（星岛日报报道）内房越秀地产（123）近日以约7.24亿元人民币投下上海一商品住宅用地，旋即于昨日公布供股，拟每100股供30股，供股价每股9元，较周三收市价12.56元折让28.3%，发行约9.29亿股供股股份，筹集约83.6亿元。越秀地产昨日午后复牌，股价曾泻18.2%，收市仍挫11.6%，收报11.1元。市场忧虑内房掀「抽水潮」，拖累内房股齐齐向下。
对于内房后续是否出现「抽水潮」，有分析指，民企内房目前资金状况或未完全纾缓，不排除越秀今次行动可能引发内房抽水潮。不过，另有分析指，内房企业进行供股或配股要求高，加上已有不少房企近期已进行配股或供股集资，不忧虑越秀供股将引致内房「抽水潮」。
每手供2700元  共筹83亿

越秀地产公告指，今次涉及9.29亿股供股股份，占目前已发行股份约30%，集资净额82.99亿元，每手股东供股成本2700元。该公司指，所得款项净额拟用于大湾区、华东地区核心城市和其他重点省会城市进一步投资，并用作营运资金。该公司还认为，以供股筹集长期股本，为未来扩展提供资金，符合公司利益，同时有别借贷及发行债务证券，供股不会有利息负担或额外债务，故为公司筹集长期资金最优方式。

市场忧虑内房掀抽水潮，内房股沽压沉重，龙湖集团（960）下滑3.2%，收报23.1元；中国海外（688）跌1.9%，收报20.3元；华润置地（1109）则跌1.7%，收报37.7元。（详见另表）

内地报道，日前上海2023年第一批商品住宅用地首次开拍，越秀地产以7.24亿元人民币拿下上海静安区中兴路地块，成交楼面价每平方米6.79万元人民币，成为土拍首日楼面价最高的地块。同时龙湖及万科（2202）等房企亦在今次拍卖中有投得土地。

针对越秀供股计画，华盛证券经纪部董事李伟杰认为，越秀股价接近1年高位，在此时提出供股计画合情合理，他又指越秀此举于市场而言有少少意外，短期令内房股受压。不过他认为越秀属国企，相信资金状况亦相对理想。李伟杰又指，越秀今次行动不排除会引发内房抽水潮，他提醒投资者国企背景、民企背景的内房企业状况可能会有不同，民企背景内房企业目前资金状况可能还未完全纾缓，所以资金主要会集中在国企背景的内房企业。
专家料板块短期受压

富途交易部高级分析师陆秉钧亦表示，内地政府在去年起就鼓励央企或国企内房企业发展房地产市场，越秀作为有国企背景的房企，一直响应政府政策，使用资金扩大，现时进行供股集资属正常。他续指，内房企业进行供股或配股要求高，仅有少数大型房企才符合要求，加上已有不少房企近期进行配股或供股集资，所以不忧虑越秀供股后，将引致内房「抽水潮」。他又称，由于内房暂缺利好消息，加上内地政府将精准「放水」，或对内房发展有所限制，短对内房板块持审慎态度。