许家印变卖财产救亡 传累计注资恒大170亿

（星岛日报报道）正在力争「保交楼」的中国恒大（3333），其创办人许家印位于山顶布力径的一幢大宅被建银亚洲接管，据接近恒大的消息人士向本报透露，山顶别墅被接管并非「私产第一滴血」，而是许家印处置私产救公司的系列动作之一。其累计处置私产合共为该集团注资近170亿元（人民币，下同）。去年为缓解「湖南湘阴项目」资金链紧绷，许家印将布力径10号B屋抵押予债权人，以作为追加担保，目前该湖南项目已复工并制定计画确保交楼。 
接近恒大消息人士解释称，布力径10号B座的处置可追溯到去年10月，当时恒大位于湖南湘阴的「溪上桃花源」项目下有一笔票据到期，为缓解资金紧张，许家印便将该私人别墅抵押予债权人，以作为追加担保。约定的接管条件于今年11月满足，因此该票据债权人委托建银亚洲接管别墅。

据悉，溪上桃花源为恒大于湖南湘阴的首个文旅小镇项目，总投资300亿元，总建筑面积约180万平方米，当地住房和城乡建设局曾回应购房者称，该项目受恒大债务危机影响，于去年9月停工，截至同年11月底才提出分阶段复工，并历时近4个月。翻查资料，该项目版图包括文化旅游产业板块及配套公用设施，当中涵盖儿童乐园、湖景酒店、幼儿园、健身室等。
去年抵押豪宅   保湖南项目

虽然许家印为该项目抵押私产，项目亦于去年传开始复工，惟复工复产的过程似乎遇到阻滞，有该楼盘的业主于今年4月反映并未见到项目施工，同时亦十分担心楼盘烂尾，当地的恒大工作专班工作人员则指出，该项目于今年5月才全面复工复产，预计要到12月30日前后两个月，才能完成建设2022年应该交付的所有楼盘，而2023年应该交付的楼盘则按照合同如期进行。
用于交楼还息  兑理财及出粮

事实上，是次处置布力径10号B屋，为许家印自去年恒大陷入危机以来，不断处置个人资产偿债的系列动作之一，其于在去年7月至11月期间，先后数次通过出售个人物业等方式筹集资金，用于恒大保交楼、还利息、兑理财、开工资等。

据本报统计，许家印处置私产偿债至少166亿元，折合约180亿港元，在已经抵押或变卖的资产中，包括有香港的三栋山顶布力径别墅、广州珠江新城和深圳湾一号的豪宅、数架私人飞机以及私人藏品等，相关资产累计套现资金逾70亿元；此外，许家印更于去年下半年先后抵押及减持手头的中国恒大股权，回笼资金约95.8亿元。