黄元山：土地制约致产业单一

（星岛日报报道）本港土地供应紧张，团结香港基金高级副总裁、选委界议员黄元山昨在电台节目表示，本港过去因土地制约，许多经济发展活动无法进行，以致产业单一化，认为要解决土地问题，不应只眼于市场波动情况，必须具策略性和前瞻性。他形容，本港的房屋问题是城镇化停顿，惟随政府提出「明日大屿」和「北部都会区」发展方案，土地供应有望增加，期望官员加强土地储备的心态，以助发展文娱康乐、商业等范畴。
卢伟国倡开发郊野

就公屋轮候时间愈来愈长，引起社会各界因而提出不同建议，由短期的纾困措施、提早编配单位安排，以至加快觅地建屋等等，目的都是在于希望可以纾缓基层住户的住屋压力，及让轮候公屋的市民可以早日「上楼」。现时公屋轮候时间增至六点一年，黄元山认为除非能够增加公屋落成量至每年两万个以上，或将建屋时间压缩至三至四年，否则轮候时间会进一步延长。他续指，房委会从取得土地至成功分配需时约为四至五年，虽然在技术上亦有加快，但仍被行政程序拖慢影响进度。

工程界立法会议员、经民联主席卢伟国指，本港在过去二十五年来，土地开发工作做得不足，以致房屋供应紧张，期望下届政府加大力度，解决本港重要矛盾，纾缓房屋土地问题。他又指，政府在土地储备等工作上，会受世界经济变化而调节，但强调要做到长远规划，不能只谈民意取向，以「点心纸」方式提供土地开发选项。

卢伟国指，香港开发了的土地只有约四分之一，其中只有约百分之七的土地住人，另有百分之七的土地是交通基建，道路亦占去很多地方，而郊野公园则占去逾四成，加上绿化带等等不能开发的地方。香港可以运用郊野公园等用地，现届政府已开始进行修订环评和城规条例等，期望新一届政府加大力度，解决房屋土地问题。