穆迪年半内降内房等级91次

（星岛日报报道）疫情冲击内地房地产市场，据内房最新销售数据显示，上月销量均出现下滑情况，再加上多家内房企业爆发债务危机，加剧外界对内房企业还债能力忧虑。昨日评级机构穆迪（Moody）发表报告称，该行在过去9个月，对发行高收益债券的中国房地产开发商发布91次降级，创下新记录。相比之下，截至2020年12月底的过去十年， 穆迪仅对此类公司发布了56次降级。

穆迪发表报告，指在所覆盖的亚洲（不计日本）高收益企业债券当中，投机性评级为「B3负面」或更低的比率达到30.5%，为历史新高，按年倍增，较起2009年5月金融危机后的27.3%还要高。报告还指出，现时穆迪评级为B3负面或更低的名单上包括恒大（3333）、雅居乐（3383）、融创（1516）、龙光（3380）和富力（2777）等，且部分内房开发商的债券评级被下调不止一次。

穆迪副总裁兼高级分析师Kelly Chen接受外媒访问时表示，降级反映中国房地产开发商目前非常艰难的经营环境，以及所有房地产开发商紧张的融资环境。Kelly Chen续指，内房合同销售一直疲软，未看到内地扶持政策带动明显反弹，预计下半年相关政策的作用才显现。她预计，今年或会有更多中国房地产开发商出现债务违约，因为穆迪涵盖50多家内房企业，其中超过半数的评级展望为负面或处于降级观察中。 
下调GDP增速预期至4.5%

另外，早前穆迪发报告指，内地房地产及相关行业占国内生产总值（GDP）的28%，穆迪已因应新冠肺炎、房地产市场低迷和地缘政治风险的影响，将2022年中国GDP增速预期从5.2%下调至4.5%，并提醒防范内地房地产行业投机增加的风险。