内地70城楼价六年半首跌

（星岛日报报道）国家统计局公布5月楼市销售价格变动统计数据，上月70城房价按年转跌0.1%，为六年半来首度下跌；按月则为今年连续第二个月下跌。路透社据此测算，70个主要城市的平均新房价格于4月环比下降0.2%后，5月环比亦降0.1%。
国统局城市司首席统计师绳国庆表示，2022年5月份，70个大中城市商品住宅销售价格按月总体延续降势，不过下降幅度有所收窄，新建商品住宅环比下降城市个数减少，一、二、三城市商品住宅销售价格按年涨幅均有回落或降幅扩大，按年下降城市个数增加。
京沪防疫 楼价齐跌

路透社指，内地5月份70城楼价较上年同期下降0.1%，为2015年9月以来首次下跌，亦从4月份的0.7%涨幅回落，主要由于疫情下经济增长放缓、抵押贷款发放紧张，以及楼市氛围受房企债券违约而变得疲软，内房市场价格按年增幅自去年5月起已有所放缓。上海及北京等一城市此前先后出现疫情，其中，上海更被封控约两个月，而北京则关闭局部娱乐场以遏制疫情，令这两个城市楼价录得相应跌幅。

国统局数据显示，上月70个大中城市中，新建商品住宅销售价格按月下降城市有43个，较4月少4个。分各城市看，上月一城市新建商品住宅销售价格按月上涨0.4%，涨幅较上月扩大0.2个百分点；二城市则按月下降0.1%，降幅按月持平；三城市按月下降0.3%，降幅较3月收窄0.3个百分点。
今年放宽房策至少220次

值得留意的是，内地楼市价格呈下降趋势的同时，楼市松绑政策正持续深化，据房地产研究机构诸葛找房统计，截至5月31日，今年各地合共出台楼市边际宽松政策至少220次，当中5月单月出台调控政策逾百次，调控政策出台之频繁前所未有。与此同时，人行早前曾实行差别化信贷政策，允许各地首套房利率可下降20个几点，随后又下调5年期LPR 15个几点 ，意味着各地房贷利率最低可降至4.25厘，令信贷端迎来新利好。

中原地产首席分析师张大伟亦认为，出台稳定房地产市场调控措施的城市愈来愈多，除三四城市外，一些二城市亦出台新举措，成都、杭州、厦门、南京等热点城市均加入稳楼市行列。多个城市不止发布一次政策，政策内容不断加码。