必嘉坊．曦汇抢闸下周推售

（星岛日报报道）恒基旗下红磡必嘉坊第一期必嘉坊．曦汇，发展商提速推盘，最快今日上载楼书，本周内公布首张价单，并随即向公众开放示范单位及收票，首批推出不少于项目两成，即不少于65伙，预期下周开售。
发展商日前表示，必嘉坊．曦汇本周内上载楼书，短期内开放示位及开价。不过，恒基物业代理营业（一）部总经理林达民昨表示，最快今日会上载楼书，有机会本周内开放示范单位及公布首张价单，预计下周内开售。

他又说，项目位处市区重建区域，首批单位价格将参考九龙知名一手楼盘，例如旗下启德THE HENLEY系列，项目属众多交通工具交汇处，方便程度甚至比铁路站上盖盘更好，因此对销情有信心。此外，必嘉坊项目首个阶段Baker Circle One，设有逾3万方尺住客会所Club Baker，会所将供第一期必嘉坊．曦汇、第二期及第三期住户使用。
短期内开放示位

港置营运总监及九龙区董事马泰阳指出，该行目前已录300组准买家查询，其中7成为用家，3成为投资者，如以地区划分，九龙区内客占7成最多，其次新界区占2成，港岛区则占1成。准买家普遍预期项目开价将与九龙铁路沿綫新盘相若，尺租亦有机会约达50元，现时以1房单位最受追捧。由于区内已多年没有新盘供应，规模如此巨型更属罕有，估计发展商若开价克制，销情将会比早前不少重推九龙新盘更理想。
代理指获300组准买家查询

利嘉阁总裁廖伟强表示，必嘉坊属于大型项目，提供伙数众多，第一期必嘉坊．曦汇细单位比重高，适合年轻或首次置业人士，而作为交通便捷的市区盘，预料落成后承租力强，将会受上班一族欢迎，因此亦会吸引不少投资者积极入市，预计本月一手成交将会与上月相若。

必嘉坊．曦汇合共提供324伙，单位面积由约200方尺至约570方尺，提供多元户型，其中主打1房单位。项目提供84伙开放式单位，占整体约25.9%；194伙属1房及1房连储物房单位，占约6成；42伙为两房及两房1套连储物房间隔，占约13%；项目设有4伙特色户，为3房1套连储物房户型。
1房户型占约60%

必嘉坊规模庞大，共有9幢住宅大楼，合共提供约2800个住宅单位，并分为3个阶段，其中首阶段Baker Circle One涉约1000伙，并细分三期发展，当中第一期必嘉坊．曦汇，位处机利士南路及必嘉街交界，邻近宝其利街。

项目第二阶段料于明年第1至2季推出，整个项目最迟2027年落成。整个项目收购过程达11年，恒基已完成收购红磡版图中的12个项目，并成功统一业权发展。

另外，该盘设近1公里长的立体商业步行街，总楼面面积16.8万，亦会分3期发展，同样最迟于2027年落成，预计提供逾百个铺位，面积逾100至6000方尺，发展商正积极引入各类特色专门店，以满足住户不同生活需要。