Silicon Hill趁势加推每尺17661元

（星岛日报报道）新盘持续热卖，发展商积极「添食」。新地旗下大埔Silicon Hill第1期，继上周五即日沽清首批170伙价单单位之后，发展商随即加推新一张价单，涉及153伙，折实平均尺价17661元，当中包括20伙首次推出的开放式单位，折实入场费379.88万，为逾三年来区内再有「3字头」新盘供应，料最快本周六次轮发售。
新地副董事总经理雷霆表示，Silicon Hill第1期首轮销售理想，170伙价单单位即日沽清，套现约13.7亿。鉴于向隅客众多，因此加推4号价单涉153伙，户型涵盖开放式至3房，面积由217至580方尺，价单定价由460.47万至1321.45万，尺价由19912元至24671元，最高折扣维持17.5%，折实售价由379.88万至1090.19万，折实尺价介乎16427元至20354元，折实平均尺价17661元，与上一张价单的折实平均尺价17370元相若，属原价加推，以定价计整批单位市值逾13亿。
   

为满足市场需求，项目最快本周六展开次轮销售，短期内公布最新销售安排。
最快本周6次轮发售

发展商是次首度推出项目开放式单位，涉20伙，全部面积217方尺，分布于第3座及5座。入场单位为翠景阁3座2楼A5室及同厦5座2楼A5室，面积217方尺，采开放式间隔，以最高折扣计，折实售价379.88万，折实尺价17506元。

尺价最低则为翠景阁1座1楼B8室，面积413方尺，2房间隔，折实价678.46万，折实尺价16427元。

　区内对上一次出现售价「3字头」的新盘，为2019年4月由亿京推出的海日湾II，当时面积243方尺的开放式单位，折实售价由359.8万起，而今次Silicon Hill第1期的开放式单位，为区内逾三年来入场费最低单位。
连售4伙招标单位

此外，Silicon Hill第1期首批销售涉及18个招标单位，销售成绩理想，昨日再售出4伙，合共套现逾5997万。其中，翠景阁5座12楼A1室特色户，面积848方尺，为3房连套房加书房及储物室连厕间隔，另外连435方尺天台及189方尺平台，成交价1883.56万，尺价22212元，成交价及尺价均创项目新高。

另外，翠景阁5座1楼A2室，3房连套房间隔，面积601方尺，连194方尺花园，成交价1262.1万，尺价21000元。

翠景阁第1座8楼B1单位，实用面积770方尺，成交价1448.6万，成交尺价18,813元；翠景阁第1座3楼B1单位，实用面积770方尺，成交价1402.8万，成交尺价18218元。
有买家斥2500万连扫3伙

新地代理总经理胡致远表示，上周五项目首轮销售理想，买家反应踊跃，大手买家亦不少，其中7组买家购入2间或以上单位，最大手买家斥资约2500万连扫3伙。

胡致远又指出，首轮销售之中，投资者反应热烈，当中3成买家为投资者，看好区内发展成熟，项目毗邻计画扩建的香港科学园园区，加上商场配套完善，以及邻近拟兴建的港铁白石角科学园站，具庞大投资价值。以地区划分项目首轮销售的客源，当中约6成买家来自大埔、沙田及马鞍山，新界其他地区占约15%，九龙区买家占约15%，其馀约10%买家来自港岛。
参观人流不俗

大埔Silicon Hill第1期昨日继续开放展销厅，记者于下午时分，在项目位于西九龙环球贸易广场的展销厅现场所见，有大量睇楼客趁假日前往参观示范单位，当中以年轻家庭为主，有父母带同年幼子女前往，一同驻足观看楼盘模型及展示版，一边聆听代理解说；有年轻情侣一同参观示位，与代理一起研究家具布置方法。

此外，有年轻人带同长辈参观，并与代理分析区内市况。展销厅邻近一带，亦有大量代理捞客，并分布在大厦及商场内外不同地方、行人路及港铁站出口附近，场面热闹。