金管局料港息较快追随美息

（星岛日报报道）美国联储局加息半厘，联邦基金利率目标区间上调至介乎零点七五厘至一厘，符合市场预期。本港主要银行未有即时跟随加息。有市场人士估计，本港银行最快或于九月上调最优惠利率（P）四分一厘，预料第四季加P机会较大。按揭专家亦认为短期内上调P的可能性低，对按揭供楼人士的影响有限。金管局总裁余伟文昨日表示，资金流出港元的速度有机会较上轮加息周期快，港元拆息（Hibor）升幅亦可能较预期急速，呼吁市民作出置业、按揭或其他借贷决定时，须小心评估及管理有关风险。
本港主要银行表示，将维持P不变，滙丰（005）、恒生（011）及中银香港（2388）均维持最优惠利率五厘（小P），渣打（2888）则保持于五点二五厘（大P），港元储蓄户口利率亦维持不变。有按揭界人士认为，本港现时上调最优惠利率的压力较小，暂时对本港楼市影响不大。经络按揭转介首席副总裁曹德明指，参考上一轮加息周期，美国加息九次，累计加息二点二五厘，当时香港仅加息一次，为零点一二五厘，而现时本港银行体系结馀逾三千三百亿元，料回落至一千亿元以下水平，银行才有机会考虑加P，「H按」封顶率亦会上升。中原按揭董事总经理王美凤则表示，P有机会于下半年上升。
余伟文吁置业借贷须小心

「H按」方面，曹德明估计一个月Hibor或于第二季末升至零点六厘水平，但H按的供楼人士开支暂未大增。假设贷款额五百万元、贷款年期三十年，H按息率为H+1.3%，以一个月Hibor息率零点二厘计，每月供款为一万七千二百五十六元，若一个月Hibor息率升至零点六厘，每月供款便会增加九百七十六元，涨百分之五点七。他估计，一个月Hibor或于今年底升至一点二厘，触及「H按」封顶息率，每月供款将增至一万九千七百五十六元，每月供楼开支便涨百分之十四点五。

金管局昨日上调基本利率至一点二五厘。余伟文表示，今次美国加息速度较上轮加息周期快得多，不排除港美息差扩阔，令资金流出港元的速度较上个周期快，Hibor升势亦可能较预期急促，但指Hibor跟随美息上升的速度和幅度，最终仍取决于本地市场港元资金的供求。他呼吁，市民进行置业、按揭或其他借贷，须小心评估及管理有关风险。

他强调，美国今次加息不会影响香港货币金融稳定。他称，本港有庞大的外汇基金为联系汇率制度作后盾，加上金融体系底子雄厚，银行体系稳健，有信心维持联系汇率制度的畅顺运作。金管局亦会密切监察市场情况。
银行界预期最快九月加P

港元汇价昨日变动不大，但进一步向七点八五弱方兑换保证水平推进，低见七点八四九三兑一美元，仅差七点子便触及弱方兑换保证。上商财资业务处研究部主管林俊泓指，以现时港汇水平，随时有机会触及七点八五，料三个月内银行体系总结馀有可能降至一千亿元或以下，拆息将进一步抽升，本港银行最快或于九月上调最优惠利率（P）四分一厘，但认为第四季加P的机会较大。