天逸峰开价920万

2022-04-18 00:00

天逸峰8号邻近兆康港铁站,旺中带静,单位开拍价比市价低两成。
天逸峰8号邻近兆康港铁站,旺中带静,单位开拍价比市价低两成。

屯门小坑村起居环境宁静,享有高度私隐。是次精选坐落于此的天逸峰8号,拍卖场中就有价格相宜银主盘可供选择,该屋苑第18座地下连花园及1楼复式单位,面积1366方尺,连809方尺花园,开拍价920万,尺价6735元,低市价约两成。
低市价约两成

上址为天逸峰8号第18座地下连花园及1楼复式单位,面积1366方尺,连809方尺花园,以及73方尺露台,4房2套间隔,单位内栊保养得宜。

拍卖行资料显示,物业位于丈量约份132号第667号地段F分段,政府契约年期由1898年7月1日起为期75年,可续期24年。据了解,原业主于2014年1月底以380万购入单位,开拍价920万比其高约1.4倍。
邻近港铁兆康站

忠诚拍卖行发言人表示,单位开拍价920万,对比银行估价1180万,便宜了260万,换言之有约22%折让,卖点为附近区域低密度发展,因此景观开扬,步行10分钟即达兆康港铁站,附近有齐食肆、街市及运动场等生活配套。明日下午5时至6时为物业开放日的可供睇楼时间。

单位将于4月20日(周三)下午3时于中环德辅道中84至86号章记大厦3楼A室推拍,以交吉形式出售,连同是次拍卖单位,当日共有16项物业可供竞投,其中最贵住宅为牛池湾晓晖花园第3座高层D室,面积709方尺,3房1套间隔,开拍价1080万,尺价15233元,低市价约一成;土瓜湾傲云峰第3座中层C室,面积539方尺,2房间隔,连2楼双号车位开拍价同样为1080万,尺价20037元,低市价约5%。

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