美联2150万购大角嘴道铺

（星岛日报报道）美联工商铺最新以2150万购入大角嘴道铺位，尺价3.77万，低市价约10%，原业主持货8年录明赚实蚀离场；美联工商铺于过去一年间连购7铺，合共涉资逾两亿。

美联工商铺公布，该集团新以2150万购入大角嘴道129号至137号大全街6至20号大富楼地下A1B铺，建筑面积570方尺，作价2150万，平均尺价3.77万，租客为潮家家杂货铺，月租6.5万，料回报3.7厘，集团购入铺位将作长綫收租用途。

据市场人士指，原业主于2014年以2080万购入，持货8年帐面赚70万，惟扣除代理佣金及印花税等开支，料实蚀约150万离场。

美联工商铺行政总裁（工商铺）卢展豪指，集团上月初洽购该铺位，该区近期有多个住宅新盘推出，故发展潜力不俗，当时原业主叫价约2800万，经多番磋商后，减价至2150万成交，减幅逾20%，成交价低市价约10%，随着疫情持续好转，铺市最差时间已过，市区铺租跌无可跌，市场正处「追落后」状态，集团短期内有机会再增购工商铺。
卢展豪：铺市最差时间已过

本报统计资料显示，该集团于去年5月起连购7铺位，合共涉资约2.04亿，惟早前以3650万购入北角英皇道460至470号及书局街12至18号乐嘉中心地铺，尺价约4.05万，该铺于去年9月录取消交易。