企广一期低层意向8030万

(星岛日报报道)九龙湾区内近年商贸气氛渐趋成熟，部分业主趁势放售旗下物业，九龙湾企业广场一期低层相连单位，以意向尺价约7800元放售，料买家享回报逾3厘水平。 
平均尺价7800元

中原（工商铺）工商部区域营业董事刘重兴指，九龙湾常悦道9号企业广场一期一座9楼01至07室，总楼面约10296方尺，意向售价约8030万，平均尺价约7800元。单位以连租约形式出售，涉及每月总租金收入约23万，以意向价计算，可享回报高达3.4厘，同时，业主亦接受可以买卖公司形式转售。谢氏指，单位备有写字楼装修，景观不俗，配套亦见完善。 
料回报3.4厘

刘氏续称，业主为增加物业竞争力及吸引度，故因应市场气氛调低叫价，由原意向尺价8500元，调整至每方尺7800元，减幅约8%。 

企业广场1期位于九龙湾常悦道9号，是嘉里集团旗下发展，目前分散业权，在1992年落成，楼龄30年，该物业由3座24层高写字楼及两层高零售商场，是九龙湾首座甲级写字楼，地面为九龙湾公共运输交汇处。单位面积约700至14000方尺，景观以开扬及城市景为主，聚集石油、制衣、会计等行业。