长实124亿售伦敦物业

（星岛日报报道）长实集团（1113）公布，已于本周五（11日）以转让公司形式，作价12.1亿英镑（约123.9亿元）出售英国伦敦的物业「5 Broadgate」予南韩国民年金公团（NPS），交易代价包括现金7.29亿英镑（约74.66亿港元），及买方承担持有该物业的目标集团其他资产与负债。上述代价稍低于去年12月初时，市传的交易作价12.5亿英镑（约133亿港元）。

「5 Broadgate」位于伦敦市 Liverpool Street火车站及地铁站毗邻，建筑面积约120万平方尺。据悉，瑞银自2015年起搬入「5 Broadgate」，承租超过70万平方尺，涉及约12层办公室楼层，容纳约5000名员工，租约至少至2035年。
总回报48亿赚45%

长实于2018年6月以10亿英镑购入该物业，投资三年半以来的总回报（包括整个持有期内的租金收入、物业之升值，以及该项投资的对冲利润）为约48亿元，即45%的投资回报 。

负责是项交易的长实执行委员会成员马励志则表示，长实的负债比率低，现金充裕，出售「5 Broadgate」后的负债比率将进一步下降，集团将继续在不同的地区，包括香港及内地，物色更多新投资机会，全世界都是集团的潜在市场。