我为人人|「保就业」加「2+2」免租方是良策

前个星期我在文中赞扬过财政司司长的前瞻性和勇气，能够在立法「暂缓追讨欠租」这个争议议题上「迎难而上」。事实上，我早于两年前提出「暂缓追讨欠租」之见时，已料到这必然是会引起大反响和争议。如今，当《预算案》列明会为「暂缓追讨欠租」立法时，大地产商和大业主更是群起发声表达关注，为此我是绝对明白个中的争议性和业主的考量。

现值香港全心抗疫之秋，我十分感谢各地产商能够出钱、出力、出地支援抗疫。然而，我作为饮食界的议会代表，在此艰难时刻必然是要站出来，义无反顾地支持中小微企。立法「暂缓追讨欠租」只是非常时期下的「非常」手段罢了。而随着「暂缓追讨欠租」安排的优化，政府亦尽量将对业主的影响减到最少，提出可以顺延缴交物业差饷、对以收租赖以为生的业主提供租金免息垫支等新安排，更重要的是若业主和租户在保护期内，能达成重构租金协议，即已有「减租安排」协议，相关暂缓追租条例就不再适用，这点我认为是租赁双方能够共渡时艰的新方向。
暂缓追租只够业界「吊命」

立法「暂缓追讨欠租」确实能为饮食业和零售业等受《预防及控制疾病规例》第599F章影响的行业带来喘息空间，但这只够各中小微企「吊命」。故此，我同时促请政府望能推出与上轮九百一十一亿元同等力度的新一期「保就业」计画，透过向雇主发放工资补贴或资助，帮助受影响业界渡过难关。与此同时，政府亦要一并考虑落实「2+2」免租方案，即由政府帮租户承担两个月租金，业主亦同步减免两个月的租金，从而令捉襟见肘的中小微企能有多四个月的租金减免，纾缓财政压力。只有在立法「暂缓追讨欠租」之上，配合「保就业」计画和「2+2」免租这两项「德政」的施行，才能有效解决受影响行业的经营困难，让他们可从低谷中复苏，以及降低整体失业率。

如今，香港的新冠疫情严峻，饮食业从业员光是三月一日已有两成人因为确诊或被列为紧密接触者而不能上班，令业界面临无生意要停业，有生意亦因无人做要停业的困境，前景坎坷。两年前，我推动政府要落实「百分百担保特惠贷款」的计画，当时市面虽谈不上畅旺，但也不如现时十室九空般惨淡，谁也始料不到这波疫情会来得如此汹涌。看见此情此景，我不禁为各受影响业界感到担心，在仍未见新一期「保就业」计画出台下，我恐防不少中小微企只能走上结业之途，借了政府担保贷款的更因「孭」多笔数，最终无奈要「破产」。而对政府而言，他们亦不乐见业界「破产」，因为百分百担保是需要政府「包底」负起他们破产后的坏帐，所以与其是要拿钱出来「找数」，我建议政府倒不如尽快拨款再推「保就业」计画，以支援中小微企，振兴经济，避免他们走向「破产」的穷途，同时随着经济转好，政府亦可从税收之中有所得益，实属良策。
张宇人
议员,GBS,JP