嘉峯汇连录承租 每尺逾37元

（星岛日报报道）市场气氛仍见淡静，部分业主选择减价，吸引租客承租单位，其中新近入伙的启德嘉峯汇，连录承租，每尺逾37元，同区大批新盘同时入伙，供应增加下租金受压，市场录得低价租务个案。

港置高级营业经理吴仁杰表示，启德嘉峯汇1A座中层B室，面积约443方尺，属2房间隔，座向西北望内园景。业主以约1.75万放租约1个月，即吸引同区客洽询，见疫情严重，加上近期启德大量新盘入伙，增加不少租盘供应，业主为求租出增加议价空间，双方经议价后减价1000元，以约1.65万租出，尺租约37.2元，低市价约5%。据悉，新租客为夫妇，心仪单位属全新物业，故睇楼2次后即决定承租。资料显示，业主于2020年11月以约1083.3万购入上述单位，现享回报率逾1.8厘。
入场月租逾1.35万

港置首席联席董事陈炜钧表示，同屋苑2A座中层D室，面积约514方尺，属2房间隔，座向西方，业主以约2.3万放租约1个月后吸引同区客洽询，双方议价后减价2200元，以2.08万租出，尺租约40.5元，属市价成交。据悉，新租客心仪单位景观开扬，故睇楼1次即决定承租。资料显示，业主于2021年1月以约1263.1万购入上述单位。屋苑现时有约210个放租盘，平均尺租约45元，入场叫租由13500元起，普遍回报率约2厘。
汇玺本月暂录6宗租赁

中原区域营业董事欧阳振邦表示，南昌站汇玺本月至今暂录约6宗租赁成交，平均尺租49元。屋苑6座高层H室，面积379方尺，属1房间隔，望向北开扬市景，最新以1.8万租出，尺租47.5元。据了解，业主于2019年11月以911万购入单位，现成功租出，可享2.4厘租金回报。