富力获惠誉调高评级

（星岛日报报道）内房连续数月不断被坏消息冲击后，昨日迎来好消息，罕有地有内房企获评级机构调高评级，人行亦再向金融机构传达支持内房企业合理融资的讯息；另外，法国巴黎资产管理预计，中国房地产行业可能会迎来监管政策的重大宽松。

就鼓励金融机构支持房企的相关事项上，人行在会议中提到，各银行业金融机构要准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度。坚持「房住不炒」定位，加强预期引导，支持房地产企业合理融资需求，更好满足购房人合理住房需求，加大住房租赁金融支持，促进房地产业良性循环和健康发展。

国际评级机构惠誉亦将富力地产（2777）及其子公司富力地产（香港）的长期外币发行人违约评级从「限制性违约」上调至「CC」，这是该评级机构在富力完成交换要约后，对其情况进行重新评估。富力是近期罕有被调高评级的内房。

惠誉表示，评级反映该房企在将债券还款期延长6个月的交换要约完成后，资本结构获改善，但该公司仍面临流动性挑战，因为有大量短期债务将于2022年到期，而融资渠道仍然有限。

此外，法巴资产管理数月前开始在房地产行业债务市场建立好仓，并称对该行业持积极态度，相信在政策方面，中国正处于一个重要拐点，可能会看到一些重大的宽松措施。该行指出，内房市场一直处于压力下，因为政府希望去杠杆并在某种程度上实现，中国目前希望确保该行业的其他领域不存在风险。