嘉湖563万低市价3%沽

2022-01-24 00:00

(星岛日报报道)疫情持续下,进一步削弱二手市场交投气氛,各大屋苑频录低市价成交,幅度介乎2%至5%。美联联席区域经理杜文辉称,天水围嘉湖山庄丽湖居1座低层D室,面积547方尺,为3房间隔,以563.88万售出,尺价约10309元,低市价约3%,买家为上车客。

美联区域经理黄少明指,将军澳新都城一期2座低层F室,面积约364方尺,为两房间隔,以685万售出,尺价约18819元,低市价约2%,买家为上车客。

中原副分区营业经理陈鸿霆表示,马鞍山天宇海5B座中层D室,面积736方尺,3房1套间隔,以1000万易手,尺价13587元,低市价约4%,买家为换楼客。

代理指,荃湾海滨花园10座低层A室,面积497方尺,为3房间隔,以632万获上车客承接,尺价约12716元,低市价约5%。

利嘉阁助理分区市务经理石家诚表示,荃湾柏傲湾2A座中层C室,面积约421方尺,属1房间隔,以890万沽出,尺价21140元。

此外,市场亦录明赚实蚀个案,消息指,大埔天钻7座中层A室,面积617方尺,3房间隔,以956万售出,尺价约15494元,原业主于2020年以一手价906万购入,帐面获利50万,惟扣除额外印花税等开支,料实蚀约80万离场。综合市场消息指出,十大屋苑于过去周末录约9宗成交,按周下跌约10%。

世纪21北山高级客户经理梁淑仪表示,大坑綄纱大厦中层B室,面积538方尺,2房间隔,获区外首置客以约875万承接,尺价16264元,属市价水平。

部分豪宅亦录承接,代理指,西半山蔚然高层A室,面积为1292方尺,为3房间隔,议价后以5400万成交,尺价为41796元,买家为外区用家。
 

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