映筑乘势加推每尺2.26万

（星岛日报报道）疫情下置业需求持续，焦点盘销情理想，更打铁趁热加推应市，赶于农历新年前再推售，其中，长沙湾映筑昨加推新一批单位，涉68伙，均为2房户型，折实平均尺价22670元，较上一张价单高出约2%，发展商指累收3036票。此外，示范单位昨日继续开放参观，并频现人流。
恒基物业代理营业(一)部总经理林达民称，旗下的长沙湾映筑首批推售的136伙经已沽清，总成交金额约10亿。可见市场反应理想。为回应准买家需要，项目昨日加推68伙，涵盖64伙两房单及4伙两房连储物室单位，项目累收3036票，超额约43倍，同日上载销售安排，将于本周四（27日）推售应市。

新价单未有涉及市建局负责销售的5及6楼单位，全数为恒基负责，属位于7楼或以上楼层的单位。该批单位面积322至377方尺，定价由688.4万至853.7万，尺价由21379至26322元。继续提供最高5%折扣优惠，折实价653.98万至811.01万，折实尺价由20310至25006元，目前折实平均尺价22670元，与对上一张价单尺价22216元，稍高出约2%。

4号价单主要提供项目不同层数的C、E及F单位，面积322至323方尺，均为两房户型，另外提供4伙项目低层的A室，377方尺，为两房连储物室户型。而在涉及的68伙单位中，63伙的折实售价低于800万，能承办最高九成按揭，迎合入市买家的需要。其中售价及尺价最低单位为7楼C室，面积322方尺，属于两房间隔，折实价653.98万，尺价20310元。

发展商同步公布新一份销售安排，将于本周四（27日）次轮发售上述68伙。届时将分为4个组别拣楼，A1、B1组为新一批入票准买家及重新入票客，而A及B组为首轮未能买楼，且未有办理延续登记的入票准买家。项目将于本周二（25日）下午8时截票。整个项目出售予公司买家的单位将不多于33个。

开售当日由A1及A组准买家优先选楼，两组合共被拣选单位不得多于8个，馀下单位将开放予B1及B组准买家。于抽签及合资格人士选购指明住宅物业程序完毕后，所有剩馀单位将以先到先得形式发售。

项目昨日重新开始接受认购登记，并继续开放位于尖沙嘴商厦的展销厅，让有兴趣市民了解项目资讯。就现场所见，仍有不少年轻家庭前来参观示范单位。有见发展商加快脚步，短期内再开展销售，一众地产代理亦未有怠慢，继续驻足于基座广场及附近尖沙嘴铁路站的门外，向途人解释项目优势，以吸引他们前往参观及入票。区内代理表示，首轮销售过后，馀有大量向隅客，仍有意选购项目的2房单位。预料次轮销售中，约320方尺的「细两房」户型继续受准买家追捧。

项目首轮销沽清136伙，据成交记录册显示，有73伙销售单位的买家选用建筑期付款，占约53.7%；其中8个选用发展商提供的备用按揭服务。另外56伙的买家就选用100天付款期成交计画，当中33组需要发展商提供的备用按揭服务，其馀就有7伙的买家选择200天成交期。

该盘提供337伙，其中7楼以下住宅单位占19伙，由市建局销售。另外由恒基负责销售的318伙，就位于项目7楼及以上，单位面积322至457方尺，主要提供2房、2房连储物房及3房1套户型。特色单位位于顶层37楼，共涉6伙，面积393至457方尺，均附平台，平台由133至265方尺不等。