内地70城市新楼价格仅升2.6%

（星岛日报报道）内地楼价升幅继续放缓。国家统计局公布内地去年12月份70个大中城市商品住宅销售价格有关数据，路透社据此测算得，70个大中城市新房销售价格按年升2.6%，涨幅创6月以来最低；按月计则连续第4个月升幅放缓。

国统局城市司首席统计师绳国庆介绍，按月比较，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格一降一升，二、三线城市均为下降；按年比较，一二线城市新房和二手住宅销售价格涨幅均回落，三线城市新房销售价格涨幅回落、二手住宅销售价格则持平。

据测算，去年12月份，一线城市新建商品住宅销售价格，环比由上月持平转为下降0.1%；其中，北京按月持平，上海仍上涨0.4%是，广州及深圳分别下降0.6%和0.1%。

二线城市新房销售价格按月下降0.3%，降幅录得收窄。三线城市亦下降0.3%，降幅与上月相同。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，2021年12月份的数据释放了积极的讯号，至少说明楼价不会一味下跌，或跌幅一味扩大。经测算，12月70个大中城市中，新建住宅价格指数按月上涨的有15个，11月为9个；持平5个，11月为2个；下跌50个，11月下的数目多达59个。

国海证券研究所联系所长夏磊表示，去年在坚持「房住不炒」定位下，应重点畅通堵点，实现房地产业良性循环。

她建议，一是根据市场情况进行相应动态调整，保持购房需求稳定；二是统一规范各地预售资金监管；三是坚持租购并举，规范租赁市场，发挥租赁在解决新市民居住困难上的积极作用。