屋苑议价3%至6%录成交
2022-01-16 00:00(星岛日报报道)疫情恶化,屋苑睇楼交投受压,业主普遍增议幅至3%至6%,以减价或低市价主导。其中新屯门中心在上周二政府呼吁区内居民自愿检测后,终录首宗成交,作价675万,低市价5%。
屯门被视为第五波疫情下重灾区之一,近日仅录零星成交。祥益地产区域董事袁思贤表示,新屯门中心6座高层H室,面积597尺,去年12月初开价720万放售,议价后累减45万,以675万获外区首置客承接,尺价约11307元,低市价约5%。
祥益地产高级经理谢利官出,天水围嘉湖山庄美湖居4座高层G室,面积544方尺,去年9月以680万放售,年底降至650万,最近再下调至630万,再减30万,以600万易手,尺价约11029元,低市价约5%。
中原副区域营业经理王勤学说,减价潮下,元朗原筑本月累录3宗成交,最新为5座高层A室,面积480方尺,单位叫价650万放盘,微减2万以648万易手,尺价约13500元。
美联助理区域经理锺家豪表示,荃湾荃景花园10座高层B室,面积431方尺,开价668万放盘两周,累减30万,以638万获外区上车客承接,尺价14803元。
利嘉阁高级经理雷敏仪称,坚尼地城泽安阁高层B室,面积约368方尺,外望海景,原叫价780万,议价后减22万,以758万易手,尺价约20598元。
港置首席高级营业经理黄铭杰指,长沙湾宇晴轩3座低层H室,面积约467方尺,以870万放盘1个半月,议价后减价30万,获区内首置客以约840万成交,尺价约 17987元。
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