粤府牵綫内房并购 三条红綫或可松动
2022-01-09 00:00(星岛日报报道)内地媒体财联社报道,广东省政府日前召集多家房企开会,与会房企包括奥园集团(3883)、富力地产(2777)、保利地产、中海地产、五矿地产(230)、越秀地产(123)、珠江实业集团等国企和民企。
据知情人士透露,会上一些出险企业介绍了其经营情况及项目,此次会议相当于政府为几家国企央企收并购出险房企项目「牵綫搭桥」。
上周财联社引述房企人士指,内地银行已告知一些大型优质房企,针对出险企业项目的承债式收购,相关并购贷款不再计入「三条红綫」相关指标。人民银行2020年8月根据负债率,为内房企业划定「三条红綫」,剔除预收款后的资产负债率不得超过70%,净负债率不多于100%,现金短债比低于1倍。
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