元宇宙「炒房团」哄抢虚拟地产

(星岛日报报道)「元宇宙（Metaverse）」作为二○二一年度热门辞汇之一，该概念受到国内外科技资本的热捧，元宇宙「炒房热」随之出现。这种虚拟世界里的房地产交易在近期频频刷新价格新高，甚至超出现实世界里很多大城市的实际住房价格，还有明星、地产大亨等参与。有统计显示，在十一月，四个最主要的元宇宙房地产交易平台的总交易额就达到二点二八亿美元（约十七点八亿港币）。
自从facebook创始人朱克．伯格宣布将公司改名为「元宇宙（Meta）」后，全球掀起了「元宇宙」热潮，包括微软、迪士尼在内的全球多家巨头也纷纷宣布投入元宇宙的建设。其中，元宇宙房地产市场也成为了投资者们「哄抢」的目标。
游戏买下房产待价而沽

在元宇宙里「炒房」，拥有真实世界中房地产的绝大多数属性，玩家在元宇宙概念的虚拟游戏里买下一所房产，进行养护、装修，待这所房产成为游戏中的稀缺「黄金地段」或是「待开发房源」时，再以高出入手价的价格卖出，并从中获利。

今年十一月份，元宇宙房地产交易就出现了一次爆发。十一月三十日，Sandbox的一块虚拟土地以四百三十万美元（约三千三百多万港币）的价格售出，创下了元宇宙虚拟土地交易新纪录，其房价已高于现实世界中大多数城市。

华语知名歌手林俊杰十一月底在推特上宣布，在Decentraland平台上买了三块虚拟土地，正式涉足元宇宙世界。据估算，这三块「地皮」花了大约十二点三万美元。本月九日，本港房地产巨头、新世界发展集团CEO郑志刚宣布将投资虚拟土地游戏Sandbox，并购买了 Sandbox中最大的虚拟土地之一。

另一边厢，在中国内地，A股上市公司天下秀搭上元宇宙的列车，十月尾发布了「Honnverse虹宇宙」，它是一款3D版虚拟社交产品，其目前呈现介面和普通手游介面类似，功能并不多，目前可以定制形象，进入他人的房间游览等。同时，用户需要提前预约抢购虚拟房产，摇到号才可以进入游戏。「虹宇宙」一经推出就异常火爆，因抢购人数众多，服务器一度崩溃。
玩家月内交易百多套房产

根据天下秀官方信息，「虹宇宙」平台将总计发行三十五万套虚拟房屋，共十三种房型，每种房型的发行量和稀缺度都不同，房子的等级从高到低分为SSS、SS、S、A、B、C级，级别愈高愈稀有。从内测开始起，就有用户大量囤积房屋，虹宇宙世界排行榜第一名的「榜一大哥」名下房屋已经有一百多套。

「极地木屋两万元出，只限今天」、「三十万元出半海景别墅」等……不少抢到或拍到房产的人，转头就把它挂到二手平台里变现。一名卖家向深燃财经透露，十一月以来，他在「虹宇宙」已经交易了一百多套房产，赚了十多万元了。

另一位玩家欣辰则在「虹宇宙」游戏中有一百多套不同等级的房产，按目前估值算已净赚十五万元。她告诉第一财经，「拿住了就是投资，拿不住就是投机」。不过，她又表示，像这类涉及到虚拟人物形象、虚拟房产的专案，还处于雏形测试阶段，未来有很长的路要走，「目前来看，虹宇宙的可玩性不高。