恒基5.22亿统一半山旧楼业权

(星岛日报报道)近年恒基密密在西半山「插旗」扩充版图，最新再下一城，并购约6年的罗便臣道94至96号旧楼，昨天举行强拍，由恒基以底价5.221亿统一该旧楼业权；而同区罗便臣道88号崇楼亦获批强拍令，底价10.09亿。
罗便臣道94、94A、96号旧楼于上月底获土审处颁下强拍令，底价5.221亿，昨早在仲量联行举行公开拍卖，结果由手持「1号」牌的恒基执行董事黄浩明，在无对手下以底价投得，成功统一业权发展。
与毗邻项目合并重建

上址现为1幢楼高8层旧楼，早于1963年入伙，至今约58年楼龄，地盘面积约6362方尺，若以地积比约5倍重建，预计可建总楼面约31810方尺。

黄浩明指出，上述项目收购时间约6至7年，料与毗邻98号至100号项目合并重建发展，地盘面积扩展至12160方尺，若以地积比率5倍发展，可建总楼面约60800方尺，料未来兴建中小型单位为主，料最快2年后才会推出市场。

仲量联行项目策略及顾问部资深董事李佩仪指出，西半山少有可供发展地皮，加上住宅用地需求殷切，是次拍卖属区内罕有，相信具备重建潜力的半山物业将备受发展商追捧。
可建六万尺 主打中小户

除上述项目外，恒基并购的同区罗便臣道88号崇楼，昨亦获土审处颁下强制售卖令，底价为10.09亿，对比去年9月市场估值约6.591亿，高出3.499亿。
崇楼批强拍 持96%业权

据判词指出，恒基于申请强拍时持有约92%业权，最新增至约96%业权，目前馀下2个单位未成功收购；判词中指出，发展商曾于去年9月、今年7月及10月先后三度出价高于估价约5%收购，唯未能成功并购。由于申请人已采取一切合理步骤取得全部业权，故批出强拍令。