KENNEDY 38即日沽约22伙

2021-11-27 00:00

(星岛日报报道)西环坚尼地城新盘KENNEDY 38昨进行第三轮销售,取得不俗成绩,沽出22伙,并以1房单位最受捧。

由新地、恒基及会德丰地产发展的坚尼地城KENNEDY 38,继首轮迅即售出101伙,次轮即日沽36伙,昨日第三轮销售50伙,市场消息指,截至晚上8时,开售1小时已沽出约四成半单位,即22伙,项目1周内累售159伙,占全盘341伙逾四成半。其中以1房户最受欢迎,占售出单位逾七成半。

就九龙商厦展销厅现场所见,有不少准买家于晚上7时报到时间前已经到场,以家庭客为主,不乏年轻客身影。区内代理指,项目来到第三轮销售,客源变化不大,投资者用家各半,港岛区内客占八成为主导,当中不少属于中区工作的专业人士;亦有部分投资者看中未来收租潜力,以1房单位最受追捧。港岛西区近年发展迅速,加上港铁带动区内交通更趋完善,邻近中环核心商业区,故租务有支持。项目落成后尺租料达80元,租金回报约3.5厘。

昨日推出的单位,每位买家可购入1至2伙。除了2G、5H、9H及10H室4个单位,其馀46伙均属最新5号价单,50伙面积由207至456方尺,开放式G室连平台户占1伙、开放式H室占5伙、1房B室占25伙、1房L室占9伙、2房C室占10伙,折实价约620.8万至1339.11万,折实尺价由26694至32416元。其中入场价单位为5楼H室,面积为229方尺,属开放式间隔,折实价为620.8万,折实尺价约27110元。

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