新盘稳销 两日沽逾120伙

2021-11-22 00:00

坚尼地城KENNEDY 38首轮沽逾百伙,发展商旋即加推。
  
坚尼地城KENNEDY 38首轮沽逾百伙,发展商旋即加推。   

(星岛日报报道)新盘交投稳定,惟过去周末成交量亦稍稍「回气」,一手市场两日仅录约124宗成交,其中,西环坚尼地城KENNEDY 38为支撑市场的焦点盘,期间沽出101伙,频录用家及投资者承接。此外,西九龙维港滙II亦录招标成交,发展商并落实周内首度公开发售。

一手市场于过去周末录约124宗成交,较上周537宗回落约77%;其中,新地、恒基及会德丰地产合作发展的KENNEDY 38占比最多。新地副董事总经理雷霆表示,该项目于过去周末首轮销售反应不俗,即日售出约八成单位,其中1房户全数沽清,套现逾8亿,因向隅客众多,故加推40伙,折实平均尺价为28988元,包括不少高层单位及特色户,撇除楼层等因素属原价加推,并于24日(本周三)作次轮销售。

新地代理副总经理唐锦江表示,项目早前首轮单日售出101伙,港岛买家占约六成半,主要来自坚尼地城及中半山区,近两成来自新界区,以大埔及将军澳区居民较多,其馀约一成半为九龙区买家。该盘最新推出的40伙全为1房间隔,主要为内园景色单位,并有两伙为2楼连花园的特色户,以回应市场对1房户的需求。

加推单位面积279至332方尺,价单定价874.9万至1123.7万,尺价29066至36000元,续提供最高10%折扣优惠,折实价787.41万至1011.33万,尺价约26159至32400元。

此外,会德丰地产、信和、嘉华等合作发展的西九龙维港滙II昨日再录成交,为2座中层A室,1001方尺,以约3165.1万售出,尺价约31619元,同时,该盘于昨日亦上载销售安排,落实于25日(周四)开售139伙,其中70伙以价单形式发售,另外69伙以招标形式推出。

该盘早前首度推出1号价单,涉108伙,包括1至3房户,293至797方尺,提供最高19%折扣,折实平均尺价26658元。

由恒基发展的启德THE HENLEY III录连环成交,其中3A座8楼F室,229方尺,以631.41万成交,尺价约27572元;另3B座37楼C室,367方尺,以1054.68万售出,尺价约28738元。同系鰂鱼涌君豪峰亦录承接,为35楼R室,238方尺,以715.54万售出,尺价约30065元。

九龙建业旗下将军澳海茵庄园昨亦录成交,2座中层A2室,以688.8万成交,280方尺,尺价约24600元。万科香港何文田VAU Residence,8楼E室,209方尺,成交价556.8万,尺价26641元。亿京大埔白石角海日湾II期13座中层D室,约622方尺,以1057万售出,尺价约16994元。

昨录成交的西九龙维港滙II、于本周四开售139伙。
昨录成交的西九龙维港滙II、于本周四开售139伙。

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