两盘热销即日合共沽282伙

2021-11-07 00:00

(星岛日报报道)两大焦点新盘各具捧场客,销情齐报捷共沽282伙,洪水桥新盘抢占北部都会区头啖汤,首度开售开红盘,单日沽清200伙公开发售单位,其中,长实疫苗抽奖得主以逾500万购入#LYOS一房前庭花园户自住。发展商打铁趁热,即日加推90伙,将军澳海茵庄园昨日次轮销售,截至晚上8时,即日售出69伙,买家以年轻客主导。

长实旗下元朗洪水桥#LYOS截收约7500票,以超购约36.5倍之势,首轮推220伙,包括价单200伙,另标售20伙「层层叠趣」花园复式户。市场消息指,拥前庭花园户最受欢迎,开售首一句钟沽清。截至下午5时45分,200伙分层户全售罄,「层层叠趣」亦售出13伙,最高尺价逾2万。

昨日共有3名长实疫苗抽奖得奖者优先买楼,头奖卢先生属半退休人士,获得长江集团500万礼券,其中400万可用以买楼,斥逾500万购入前庭花园一房户自住,由筲箕湾迁往洪水桥,直言「看好大湾区发展,洪水桥站落成后,快速前往深圳前海,交通将大大改善,料楼市将平稳发展。」

就记者昨日位于红磡商场售楼处所见,人龙以家庭客为主,亦有年轻客。昨天首先让A组大手客拣楼,可购1至4伙,其中1伙需为地下连花园户,B1组买家可购1至2伙,其中1伙为2房户,B2组买家则最多可购2伙。

发展商即晚加推4号价单90伙,涵盖1B座及2A座,开放式占16伙、1房占28伙、2房占28伙,地下花园户占18伙,折实平均尺价15817元,较首批15503元高约2%。新价单维持最高13%折扣,提供即供及建筑期付款方法。定价由405.2万至881.5万,尺价由15774元至21995元,折实价由352.5至766.9万,折实尺价由13723元至19136元。

入场单位为1B座1楼B室及C室,面积均为202方尺,定价405.2万,尺价20059元,折实价352.5万,折实尺价17452元,本周二截票,本周三销售全数90伙。

九龙建业发展的将军澳海茵庄园,昨日次轮推售312伙,消息指,截至晚上8时沽出69伙,占推售单位逾2成,连同过去一周售出343伙,暂累沽约412伙,占价单的单位近55%,即售出全盘1556伙逾26%单位。主要为开放户,单位望山景。

昨早9时于旺角售楼处所见,买家年轻客为主,部分与代理研究心仪单位,代理指,不少低层户首轮销售沽出,部分买家预算有限,难以负担中高层。项目昨日次轮推售312伙,不分设A、B组,每位买家最多购2伙。是次推售单位203至428方尺,扣除最高3%折扣后,折实售价由388.8万至965.5万,折实尺价19059至24917元。日前截收4251票,超额认购约12.6倍。

昨日新盘馀货录约6宗成交,包括九建旗下薄扶林63 Pokfulam2座32楼B室,面积1153方尺,连592方尺天台,成交价5534.4万,尺价48000元,平屋苑最高尺价成交纪录。

英皇旗下屯门畔海招标沽出5号海景洋房,面积4146方尺,连面积566方尺花园及896方尺天台及两个私家车位,成交价逾1.27亿,尺价约30777元。还有,The Campton及LP10亦录成交。

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