新盘料逾3000伙月内登场

(星岛日报报道)新盘气氛热闹，踏入11月，料逾3000伙新供应鱼贯登场，抢吸各路客源，其中新地旗下多个项目，可望分批应市，除了Wetland Seasons Bay第2期快将应市，系内元朗The YOHO Hub发展项目第B期，涉及1030伙，提供1至4房不等，该盘目前正待批预售，料获批后随即推出市场。该盘位于朗乐路1号，毗邻港铁元朗站，出入交通便利，未来亦设行人天桥网络连接YOHO系列楼盘以及元朗站。另外，项目基座设有商场。

新地与恒基及会德丰地产合作发展的西环坚尼地城KENNEDY 38，亦密密部署推售，该盘上月底已上载楼书，提供341伙，主打开放式至1房细单位，料短期内开放示范单位及开价。该盘标准分层单位户型涵盖开放式至2房间隔，面积由229至456方尺不等；另提供，连平台和连平台及天台特色单位，涉及16伙，面积由207至1000方尺不等。

另外，恒基亦有两个楼盘部署登场，其中，啓德新盘THE HENLEY II，项目涉及301伙，该期数最大卖点是拥有最贴近启德体育园的景观，高层亦享维港景，有望短期内推出应市。该公司系内港岛坚道73号第一期项目，涉及约187伙，主打中小型单位；目前正筹备展销厅、示范单位及楼书，有望月内应市。

信和与市建局合作发展的中环卑利街ONE CENTRAL PLACE，共提供121伙，市场估计最快短期内推出应市。据悉，发展商将以项目位置作推广重点，标榜楼盘坐落于维港都会区核心中的核心，加上项目单位种类多元化，提供1至3房不同间隔，可吸引中环上班族以至投资者注意。

美联住宅部行政总裁布少明表不，本港经济持续改善，物业市场复苏，加上楼市基本利好因素不变，置业刚需强劲、息口低，利好交投承接稳步上扬；月内新盘市场热闹，受惠多个新盘销售带动，预期11月一手成交量有望录得约2000伙水平，预料今季新盘销售量料达逾5000伙，创近10季新高；同时看好楼市走势，料本月至年底前楼价升幅可望达约2%至3%。