经民联倡规划建屋「两条腿走路」

（星岛日报报道）经民联昨日提出《加快建屋 急民所急》研究报告，促请政府明确订立人均居住面积二百平方尺，并争取十年内开发二千四百公顷土地，以增加六十万个公私营住宅单位。该党亦建议政府实行「两条腿走路」，规划发展与收地建屋并行，并设立高层级北部都会区专责小组，另外在研究修例释放祖堂地时，应先行调高赔偿金额，以不低于甲级标准赔偿。

经民联在报告中提出九项建议，包括规划发展与收地建屋并行，不要等到规划完成后才收地建屋。经民联立法会议员林健锋指，政府预计整个北部都会区需时长达二十年，涉及复杂的规划及前期研究，建议政府树立「安居优先」概念，实行「两条腿走路」，规划发展与收地建屋并行，不可等到规划完成后才收地建屋。

林健锋说，民政事务局局长与新界乡议局将在一年内完成放宽出售祖堂地限制的检讨，但收地工作无法等待一年后才进行，建议政府在检讨法例的同时，先行调高赔偿金额，尽快收地建屋。

经民联主席卢伟国指，在新界开发上，政府应该一方面进行全面的研究和规划，并透过修订现行法例为发展扫除障碍；另一方面，一些地区已经划为住宅区，有关收地工作就不必等到规划完成后才进行，应争分夺秒觅地建屋。

立法会议员梁美芬则表示，政府应扶助将工厂大厦改建为过渡性房屋，适当补助工厂业主以加快改建工作。由于住宅楼宇的消防等安全规格比工厦要高，改建为过渡性房屋需要投入大量的时间和成本，很难向过渡性房屋的住户收取商业上合理的回报，令业主对改建工厦为过渡性房屋缺乏兴趣。

经民联亦建议政府提供技术支援，协助业主进行改建，让业主以更灵活及有经济效益的方式改建工厦，以符合消防等安全规格，并适当补助工厂业主，包括部分租金，或日后容许业主将物业公开拆售。