学者倡深圳海南浙江试行房产税

(星岛日报报道)北京《求是》杂志日前刊登国家主席习近平关于「共同富裕」的内部讲话，透露出房地产税提速的讯号。曾在财政部工作的华夏新供给经济学研究院院长贾康认为，房地产税将采取「积极稳妥推进立法」与「试点先行」双管齐下的方式，扎实推进，在试点区域的选择上，可考虑浙江、深圳和海南三地。中信证券则预计，房地产税将率先在楼价上涨过快区域，试点推广。

贾康向《时代周报》分析说，深圳、海南、浙江比较适合作为房地产税的试点地区。深圳是中国特色社会主义先行示范区，海南则要在全岛建设全球最大体量的自由贸易港区，「这些都是中央寄予厚望的，这两个地方投资贸易的自由化便利化所应匹配的配套改革，也应包括以经济手段为主规范化调节所必须有的现代税制的建设任务。」

至于浙江，习近平考察去年浙江时赋予该省「努力成为新时代全面展示中国特色社会主义制度优越性的重要窗口」的新目标新定位，今年中央又发布了《支持浙江高质量发展建设共同富裕示范区的意见》，提出到二〇三五年，浙江省高质量发展取得更大成就，基本实现共同富裕。「所以在房地产税这块，浙江也应该起到带头作用。」

中信证券发布研究报告预计，二〇一九年以来楼价上涨愈快，绝对楼价水平愈高的地区，成为房地产税先行试点的可能性就愈大。广阔的三四线城市目前并不适合探讨出台房地产税。