葵涌工厦重建料获批

2021-10-14 00:00

(星岛日报报道)近年不少工厦申请重建发展,其中,葵涌业成街14至15号今年初曾向城规会申请放宽两成地积比,以重建成一幢楼高22层的现代工业大厦,最新获规划署不反对,周五(15日)将于城规会举行会议审议,料可「开绿灯」通过。

据城规会文件显示,上述项目现时属「工业」用途地带,地盘面积约14199方尺,申请放宽两成地积比率限制,由9.5倍增至11.4倍发展,而建筑物高度由主水平基准以上120米,以重建一幢楼高22层(包括2层地库及1层平台)的现代工业大厦,涉及可建总楼面约161866方尺,另设有28个车位,包括15个私家车车位。

申请人曾指,申请完全符合政策方向,亦合乎规划政策有关重整葵涌工业区土地用途,及回应香港再工业化的政策。

拟议发展项目可加速葵涌工业区的活化进展,并落实后移楼宇以改善街道环境。

规划署认为,上述重建方案符合工业地带的规划意向,建筑物高限亦没有超出主水平基准以上120米的限制,拟建的发展项目设计提供泊车设施、装卸车位和车辆通道、土地污染、污水及视觉影响等评估,均符合相关部门的要求,故不反对上述有关申请。而城规会将于周五(15日)举行会议审议,料可获通过。

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