看好都会区发展 料政府合约比例回升

2021-10-11 00:00

(星岛日报报道)《施政报告》提出北部都会区等基建发展计画,新创建行政总裁马绍祥表示,本港的建筑项目积压多年,他满有信心地说:「未来几年都好难淡」,料政府合约占其建筑业务比例会回升至50%。

马绍祥指出,过往受立法会拖延拨款,令本港房屋及医院、学校等机构的建筑步伐过去一段时间较低迷,但近大半年已急起直追积压多年的计画,加上《施政报告》提出建立北部都会区等计画,房屋项目大增,他又说:「未来10年起公屋都33万个,但头5年只有9万几个,项目排紧队出」,相信未来数年建筑生意都不会差。但他指,新创建不会为抢生意而牺牲毛利,会寻找合适项才承接工程。

新创建旗下建筑商协兴截至6月底,手头合约总值按年微跌5%至约526亿元,而有待完成的项目总值为361亿港元,当中62%来自私营商业及住宅项目,38%来自政府及机构相关项目。执行董事何智恒表示,以往公私营项目合约比例各占一半,至近年政府项目减少令相关比例有变,估计未来情况会回复。

对于房委会和房协将更广泛使用「组装合成」等崭新建筑方法,马绍祥指出做法可行,并解释「组装合成」是指在外地完成预制组件后再运至香港装嵌,可压缩建筑工序及纾缓人手短缺问题,但目前成本仍然较高昂。

另外,马绍祥又指,疫情影响新创建的会展管理收入,即使限聚令放宽,近期恢复部分活动,但在未通关之下复苏步伐仍然受限。他又指,新创建会与母公司新世界(017)加紧在大湾区发展,包括善用新世界位于机场的11天空项目发展物流业务,透过系内客户群提升保险业务表现等。

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