恒大遭美联港置入禀 追讨两盘佣金4750万

(星岛日报报道)中国恒大（3333）近日陷入债务危机，恒大旗下的屯门楼盘「恒大．珺珑湾」及长沙湾楼盘「恒大．睿峰」，本周一遭美联物业和香港置业分四案入禀高等法院，向两个楼盘的发展商追讨拖欠的售楼佣金，涉及单位249伙，合计金额超过4750万元。

四案的原告皆为香港置业及美联物业，其中「恒大．珺珑湾」两案的被告，均为发展商Fortune Choice Development Limited（福彩发展有限公司），「恒大．睿峰」两案的被告，则为其发展商Twin City Holdings Limited 。

根据入禀状指，香港置业及美联物业于2019年10月4日就「恒大．珺珑湾」楼盘与恒大签定协议，另于2019年11月26日就「恒大．睿峰」楼盘与恒大签定协议。有关协议指明被告须向原告支付的佣金，金额则视乎单位面积、售价、期数、签定临时买卖合约之日期，以及单位竣工日而定。

就「恒大．珺珑湾」楼盘，截至今年9月1日，香港置业共售出31个单位，应获464万元佣金，惟被告仅支付约60万元，至今拖欠404万元。美联物业售出337个单位后，应获3975万元佣金，但被告仅支付约540万元，至今拖欠3435万元。

至于「恒大．睿峰」楼盘，截至今年9月1日，香港置业共售出31个单位，被告须向香港置业支付近460万元佣金，但被告仅支付近30万元，故入禀追讨430万元拖欠佣金。美联物业则在售出30个单位后，未获得应有的近488万元佣金，仅收到近7.6万元，故入禀追讨约480万元拖欠佣金。

「恒大．珺珑湾」一期与二期及长沙湾「恒大．睿峰」同于前年开售，「恒大．珺珑湾」一期及二期已分别于今年5月及9月竣工并入伙，「恒大．睿峰」则预计在今年10月31日入伙。

案件编号：高院民事1516、1517、1518及1519—2021