皇第标准户售罄 粉锦公路项目推现楼

(星岛日报报道)资本策略方文彬表示，皇第尚馀6伙待售，其中2伙为复式户，面积分别为4078及4440方尺，馀货意向价参考过往成交，去年疫情高峰期，16楼A单位，项目2848方尺，以2.22亿售，尺价达7.8万，创渣甸山分层户尺价新高。

他补充，皇第今年6月中推出720天特长成交期，反应理想，集团考虑将来亦推出长成交期，以配合市场需求。该盘至今透过招标形式售出10伙，占总伙数62.5%，套现逾19.3亿，标准单位售罄，包括面积2846至2849方尺复式及分层单位。

旗下粉锦公路333号项目已取满意纸，准备第四季推现楼，最快10月上载楼书，设6幢独立屋，面积由6000至7000方尺，将提供两种户型，每户设私人花园、泳池及电梯，最大花园面积逾5000方尺，料招标推售。集团于2015年以约3亿投得地皮，总投资额超过8亿。

旗下山顶道8号项目「Infinity」意向尺租80至100元，有望10月推出。Infinity设天台复式、平层及地下花园三复式特色户，合共12伙，面积由1906至5500方尺。白加道45号为1幢面积约4700方尺的超级大屋，待批满意纸，现已收到不少查询，有望今年第四季推售。油塘通风楼项目则有机会于2023年推售。此外，资本策略亦有发展内地项目，旗下北京金宝街「金舆东华」提供近114伙，户型由1房至4房，面积约1518至5479方尺，部分单位望故宫博物院。首轮销售自去年底展开，获不少香港商人追捧，至今已售出45伙，占总伙数约4成，累计套现约人民币15亿元，每平方米预售价约人民币15万至20万元（折合尺价约16760至22350港元）。