深豪宅业主「维权」 抨地产商诈骗求退房
2021-09-21 00:00
「金茂府」是金茂集团在深圳的高端楼盘。这块地是金茂集团二〇一六年首进深圳时,以每平方米五万六千八百元拿下的地王。「金茂府」均价在每平方米十到十一万元每平方米,主打大单位,户型面积在一百五十五到两百四十平方米,总价每套都在一千五百万以上。尽管贵绝龙华,但两年前曾掀抢购潮,坐实「龙华第一豪宅」的称号。
去年夏天,「金茂府」也来港发售,称去年年底落成,让住客可尽早居住。当时的宣传还称,项目邻近华东师范大学附属深圳龙华学校、龙华区金茂幼儿园,现已开学,迎合家长客的需求。
不过,一则名为《龙华金茂府集体退房请愿书》的文件在社交媒体流传,还有疑似业主集体举牌「维权」的照片。业主们控诉,「倾家荡产」选择置业央企金茂宣称的「豪宅」,但自去年底入伙来,发现该项目交付现状与开发商作出的承诺存在严重出入,开发商在销售过程中欺瞒购房者、乱收品质提升费、利用学位行销、装修品质低劣、诸多承诺未兑现,交房后甚至还出现避难层乱拆乱建、盗窃社区集体财产等问题。
业主列的第一条退房原因是当时销售背书的华东师范大学附属学校,办学进度不明,已出现延迟开学。请愿书指出广大业主之所以愿意高价入货,主要是开发商承诺华东师范大学附属学校将于今年秋天开学,但年初却被告知无法兑现,是否能够保证明年开学也无从得知。
据《中国基金报》访问深圳地产经纪指,此纠纷的主要因素还是「因为买贵了」。有网民说,国家强力打击学区房,再加上深圳的最严调控令,房子没涨价,甚至可能还会跌,有业主觉得自己「高位接盘」吃亏,因此提出退房。
对于此次业主「维权」,网民看法不同。有网民表示同情,但也有的认为:「房价上涨没见闹啊,不涨就耍赖,和股民比起来,素质太低了。」
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