Campton平均尺租49元 回报约三厘

2021-09-13 00:00

(星岛日报报道)长沙湾区近年有不少重建项陆续落成,为区内带来新气象,其中刚入伙不久的The Campton,近期亦录租务个案,目前有约42个放租盘,平均尺租约49元,入场叫租由14500元起,普遍回报率约3厘。该盘共提供467伙,面积由251方尺起,户型涵盖开放式至4房的多元化户型。

香港置业首席联席董事曾家辉表示,项目现有租盘平均尺租约53元。其中入场月租约14500元,为中层S室,面积272方尺,属开放式间隔,坐向东南方,尺租约53.3元;其馀放租单位包括低层H室,面积514方尺,为2房间隔,以23000元推出放租,尺租约44.7元。以及中层M室,面积287方尺,属开放式间隔,以15000元推出放租,尺租约52.3元。

曾氏指出,项目租盘吸引不少1至2人的年轻家庭客,近月连录租务个案,租出单位包括高层E室,面积369方尺,属1房间隔,以17500元承租,尺租约47.4元,据了解,业主于2020年6月以约660.6万购入单位,现将单位租出可享约3.2厘租金回报。

另外,项目中层K室,面积369方尺,同属1房户型,以17000元租出,尺租约46.1元,业主于今年1月以约724.4万购入,现将单位租出可享约2.8厘租金回报。

中原分区营业董事程智聪表示,项目现有近42个放租盘,主要为1至2房户型,吸引本区分支家庭承租,近期放租单位包括项目低层S室,面积220方尺,属开放式单位,坐向西南方,叫租15000元,尺租约55.1元,以及项目低层K室,面积369方尺,属1房单位,坐向北方,叫租17500元,尺租约47.4元。

程智聪透露,项目近期录近12宗租务个案,该盘中层H室,面积515方尺,属2房单位,近日以月租23000元承租,尺租约44.7元。业主于2020年5月以约840.3万购入,现将单位租出可享约3.28厘租金回报。另外,项目低层N室,面积382方尺,属于1房单位,以17500元租出,尺租约45.8元,业主于2020年5月以约661.1万购入,现将单位租出可享约3.17厘租金回报。

The Campton采用单幢式设计,大厦楼高35层,设有两个电梯大堂,合共提供467伙分层住宅。单位的面积介乎251至1446方尺,分别采用开放式或独立式厨房设计。普遍单位配置露台,部分另设有工作平台。单位间隔涵盖开放式至四房,其中提供237伙2房,占总单位数超过一半。

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