新盘本月录1184宗成交

2021-08-30 00:00

(星岛日报报道)一手交投稳定,新盘市场于本月累录约1184宗成交,按月微跌约5%,并以中小型单位为主,当中以新地售出665伙最多,卖楼数目居榜首,主要来自旗下天水围WETLAND SEASONS BAY,两轮推售共售逾600伙。

据《一手住宅物业销售资讯网》资料显示,8月至今一手市场共录约1184宗,较7月的1252宗,按月微跌约5%。于各路发展商积极推盘下,其中,新地为售出最多单位的发展商,期间合共沽出665伙,主要来自天水围WETLAND SEASONS BAY,该盘两轮销售售出603伙,为支撑大市的焦点盘。

宏安于上月亦售出186伙,卖楼数目居次席,主要来自青衣荟蓝,于期间售出185伙,销情不俗;另外,恒基亦紧随其后,于本月售出62伙,当中以大角嘴利奥坊.㬢岸售出20伙最多。

美联住宅部行政总裁布少明指出,8月一手成交量未算突出,部分货尾项目销情仍受压力,加上早前受股票市场波动影响,令市场交投气氛受挫,同时,本港楼价直逼历史高位,亦令部分准买家入市步伐变得审慎。

另一方面,新盘市场过去周末两日共录约350宗成交,较对上一周333宗,按周微升约5%,其中,信和大埔白石角现楼逸珑湾8,2座19楼D室特色户,919方尺,连656方尺平台,以2251.88万售出,尺价24504元,尺价创项目新高。

由会德丰地产、信和、嘉华等发展的西九龙维港滙,于昨日录连环成交,该盘I期2座21楼B室,489方尺,2房间隔,以1435.94万售出,尺价约29365元;III期2座15楼C室,449方尺,2房间隔,以1235.22万售出,尺价约27510元。由会德丰地产发展的屯门NAPA于昨日亦录承接,为5A座5楼A室,779方尺,3房1套间隔,以935.5万售出,尺价约12009元。

恒基旗下元朗尚悦.岭售出最后一伙,为1座28楼C室,370方尺,为2房连天台特色户,天台290方尺,成交价约763.488万,尺价约20635元。据发展商指出,该盘504伙悉数售罄,套现逾24.3亿,平均成交尺价16316元。系内大角嘴利奥坊.㬢岸昨亦录成交,项目1座23楼K室,253方尺,以666.615万售出,尺价约26348元。

万科旗下西营盘15 Western Street,23楼B室,340方尺,1房间隔,以1065.3万售出,尺价为31332元。

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