屋苑预约睇楼回落3%

（星岛日报报道）新盘接连推出，抢占市场焦点，令本周末屋苑整体预约睇楼量持续受压，按周再跌约3%。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，接连有新盘推出，分薄不少二手客源，令周末睇楼量回落，预期下月一手向隅客逐渐回流二手市场。美联住宅部行政总裁布少明表示，随着二手楼价破顶，买家追价转趋审慎，普遍二手业主没有大幅减价诱因，导致二手交投及睇楼活动放缓。

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，新盘吸去市场大批购买力，二手业主叫价企硬，买卖双方陷入拉锯。祥益执行董事张才权表示，屯门区的预约睇楼量与上星期相若，保持平稳。

大屋苑交投靠稳，中原资深区域营业董事赵鸿运透露，鰂鱼涌太古城东海阁中层H室，708方尺，3房间隔，以1525万售出，尺价21540元，属市价。美联高级营业经理徐广森表示，九龙湾德福花园D座顶层2房单位，538方尺，原则2房间隔，上车客698万承接，尺价约12974元，属市价。

世纪21奇丰区域经理吴元利表示，沙田第一城51座高层A室，284方尺，2房1厅间隔，以588万沽出，尺价20704元。祥益高级分行经理谢利官表示，天水围嘉湖山庄乐湖居13座低层H室，552方尺，3房2厅，区内首置客以578万购入，尺价为10471元，稍低于市价。利嘉阁分区董事黄永全表示，元朗溱柏8座低层B室，约459方尺，属1房套连贮物室间隔，以583万沽出，尺价约12702元。