硕士推销楼盘 高质经纪有钱途

(星岛日报报道)近日「中国传媒大学九五后硕士姚沁文毕业去卖房」的话题登上微博热搜，引发人们对于「学历贬值」的争论。有网友认为房地产经纪人门槛低，她的选择浪费了教育资源；也有网友认为她目光长远，三百六十行，行行出状元。但无论网上争议如何，高素质人才加入地产经纪行列已成趋势。调查显示，全国地产经纪中，本科学历的占比近三成五。

虽然就目前而言，外界的「有色眼镜」尚未摘掉，说起地产经纪，很少有人将其与高学历人才划上等号。但其实，随着地产经纪行业的发展，愈来愈多的高校生抛掉成见，认真思考从事地产经纪工作的可能性，高学历不再是甚么难以被理解的新鲜事件。

贝壳研究院发布的《二〇二一大学生房产经纪人职业调研报告》数据显示，全国房产经纪人中，本科学历的占比近三成五，其中北京上海遥遥领先，本科学历经纪人占比超过六成。这个数字还在不断增长，截至今年六月，贝壳连接的经纪人中大学生经纪人占比相比前年年底规模增长超过五成。高素质人才加入地产经纪行列已成趋势。

姚沁文加入的是链家的「领航家计画」，这是链家在前年正式启动的运营管理培训生项目，旨在招收来自于国内国际名校的应届毕业生，公司希望通过该计画推动人才升级、管理及行业升级。在同期入职的经纪人中，姚沁文并不是学历最高的一个。「那天碰到了一个上海交通大学的硕士，博士目前还没碰到。」姚沁文说。

贝壳研究院数据显示，一线城市中，贝壳平台连接的高学历经纪人总数突破一万七千人，每一百个经纪人中约有二十八个高学历经纪人。而在名校经纪人中，毕业于管理学、经济学和计算机科学类三大专业的最多，总占比超过三成。

姚沁文表示，入职第一年，链家每月会给领航家计划的管培生保障性薪资。「这一年薪资足以在上海养活自己，我能在安全的情况下去学习和沉淀。」此外，管培生的晋升速度也更快，「他们有很多一年升商圈经理和店长的。」

贝壳找房经纪人增长中心总经理伊凯表示，高学历经纪人最大的区别在于学习力强、价值观正，虽然刚入行时业绩并不强于其他经纪人，但随着从业年限增加，业绩增长更快。「他们不仅关注单个房产交易流程，对市场政策等宏观信息也很关注。」

高学历经纪人的业绩增长，直接体现在了随着从业年限增加带来的收入增长上。从业五年以上的大学生经纪人，年收入超过二十万元的人数较从业一年以内的多约三成。

在欧美国家，地产经纪又被称为「置业顾问」，社会地位类似医生、律师，绝大部分经纪人会将其作为终身职业。贝壳找房前董事长左晖曾表示，中国经纪人职业化才刚刚开始，还需要花十年甚至更长的时间。可以预期，姚沁文不是第一个，也不会是最后一个投身于此的名校毕业生。