浪澄湾低层每尺41元租出

（星岛日报报道）近期为租赁旺季，市场纷录租赁个案。美联分行区域联席董事卢丽嘉表示，西九龙浪澄湾2房户，获区内客「睇啱即租」，月租2.3万，上址为浪澄湾3座低层A室，实用面积550方尺，望海景，获区内客承租，月租2.3万，实用尺租约41.8元。业主于2007年10月斥资约502.8万购得，回报约5.5厘。

香港置业分行区域营业董事苏国荣表示，大角嘴港湾豪庭4座高层B室，向西南望海景及楼景，实用面积383方尺，业主以约1.7万放租约4个月，获新婚夫妇洽询，减价约1000元，以约1.6万租出，实用尺租约41.8元，业主于2010年6月以约280万元购入上述单位，料回报约6.9厘。

利嘉阁分行联席董事李启昌表示，长沙湾升悦居5座顶层，实用面积约698方尺，外望内园景，放盘两个星期，原叫租29000元，议价后减价2500元，以26500元租出，实用尺租约38元，业主于2006年1月，以约393万购入上址，料回报约8厘。

祥益高级分行经理龙超君表示，屯门御半山之1A座中层C室，实用面积447尺，获区外客承租，单位座向东南，附设装修，业主减租1000元，租客遂即睇即租，以月租1.3万承租单位，平均尺租29.1元，业主于2018年以约760.84万购入单位，回报约2.1厘。

利嘉阁分行助理分区经理许喜龙表示，荃湾新丽苑1座中层A室，实用面积约2005方尺，为四房套连工人房间隔，外望东南景观，以2038万沽出，实用尺价约10165元，原业主于1998年6月以838万购入上址，持货约23年，帐面获利约1200万，物业升值约1.4倍。许喜龙补充，上述为屋苑本月首宗二手成交。现时尚有1个单位放售。