维港滙楼王尺价6.21万破顶

(星岛日报报道)新盘特色户有价有市，率先以招标形式、限量推售的西九龙新盘维港滙II，昨连沽3伙，当中最瞩目为整个项目仅有的1伙5房复式楼王，以逾1.88亿售出，尺价达6.21万，双双创项目新高，并为整个西九龙区的指标。

由会德丰地产、信和及嘉华等合作发展的维港滙II，项目108伙以招标形式发售，当中12伙于昨日截标，旋即沽出3伙，当中顶层特色户、为第1座27及28楼复式A室，面积3029方尺，连1368方尺平台、1017方尺天台及104方尺梯屋，属全盘唯一的5房户，5套房连多功能套房间隔，设私人升降机大堂，私家泳池位于下层，另按摩池则位于上层。为项目楼王单位，成交价逾1.88亿，尺价约62188元，创全个维港滙系列成交价及尺价新高。

同时售出5座中层A室，797方尺，3房1套连工人房间隔，成交价2138万，尺价26826元；5座高层A室，797方尺，3房1套连工人房间隔，成交价2072.2万，尺价26000元。

此外，同系维港滙I亦售出1座高层B室，948方尺，3房1套连储物房间隔，售价3052.56万，尺价32200元。

信和集团联席董事田兆源表示，市场反应热烈，是次成交的顶层复式连泳池特色户，属全个维港滙系列面积最大单位，外望维港海景，为楼王中的楼王，成交价及尺价均创新高，反映单位质素优秀，亦属意料之中，最快月内以招标形式推出其他特色户应市，数量尚未决定。

资料显示，维港滙I于本年3月底首度沽出复式户，为1座A室，2189方尺，连923方尺平台，以及851方尺天台，属4房连4套房及多功能房间隔，成交价逾1.1787亿，尺价53850元，是次将成交再大幅推高近六成，而尺价纪录则推高逾15%。

是次招标的108伙，主要为1、2及5座单位，包括64伙3房1套连多功能套房，795至807方尺；24伙4房1套连多功能套房，1001至1014方尺；14伙4房2套连多功能套房，1432至1536方尺；以及6伙特色户，752至3029方尺。招标日期由本月1日至31日。

维港滙II由5座大厦组成，提供525伙，涵盖12种多元化户型。其中提供23伙开放式，面积均278方尺；1房共66伙，315至328方尺；2房154伙，490至605方尺；3房属主打户型，提供180伙，741至826方尺；4房共66伙，1001至1536方尺。另设是次成交的5房特色户，3029方尺。项目预计关键日期为2023年5月底，楼花期约1年9个月。