汤君明拒「铁约」超市减租

（星岛日报报道）科达地产主席汤君明于93年购入中半山科达中心（见图），卖方和黄要求签下「铁约」，该厦低层逾1.6万方尺巨铺，永久租予旗下超市，月租由当年的40多万，加至3年前106万（共22年，计算平均每年加4%）。

近日超市以疫市为由，要求续约时减租，汤君明坚拒，力陈市场上三个行业，完全未受疫市影响，包括超市、护老院及财务公司。「我等着你炒我鱿鱼呢！」他笑言，最后，租客原价以每月106万续租。

另一边厢，他旗下南湾道2号商场，由浅水湾邮政局承租的「铁约」铺（建筑面积约1000方尺，需要永久租予邮政局），政府主动加租，最新月租由10万加至11万，疫市下加幅10%。不过，汤君明表示，毗邻由美联承租的铺位，建筑面积约2000方尺，现时月租为33万！