负资产减至五宗 下季料清零

（星岛日报报道）本港楼价连升多月后，负资产个案进一步下降。金管局公布，今年第2季末负资产住宅按揭贷款宗数由首季的67宗减少至5宗，为2019年6月后重现单位数，而涉及金额按季大减94.5%至2100万元。

数宗负资产个案主要涉及按揭成数较高的银行职员按揭贷款或按揭保险计画贷款。负资产按揭贷款中无抵押部分的金额则由首季的1000万元降至第2季的100万元。

中原按揭董事总经理王美凤预期，在楼价趋升的势头下，负资产数字有望年内清零。经络按揭转介首席副总裁曹德明则料，下季负资产数字随著楼价指数有望破纪录而清零。

同日，金管局公布，6月份新申请按揭贷款个案按月减少3.6%，至15326宗。该月新批出的按揭贷款额增加3%，至584亿元，再创历史新高。当中，涉及转按所批出的贷款增加21.6%，至108亿元，为2019年10月后新高。6月份新取用按揭贷款额增加9.5%，至391亿元。

另外，6月份本港存款总额及港元存款按月分别上升2.2%及4.5%，部分由新股认购贷款所产生的存款所致。外币存款则跌0.2%，其中人民币存款为8212亿元人民币，按月变化不大。上半年计，存款总额及港元存款分别上升4.6%及7.6%。若撇除新股认购贷款所产生的存款，6月份存款总额及港元存款分别上升0.3%及0.7%，上半年计则分别上升2.7%及3.7%。

6月份贷款与垫款总额上升4%，部分由新股认购贷款所致；若撇除新股认购因素，该月贷款与垫款总额上升1.4%，上半年则升4.4%。

金管局又宣布，将现为临时性的美元流动资金安排定为恒常措施，因美国联储局将其有助纾缓环球美元流动性的临时性「海外及国际货币管理当局回购交易安排」变为恒常措施，金管局遂作出相应安排。美元流动资金安排为备用措施，主要操作细则将维持不变，提供流动性总额为100亿美元。