恒大突撤派特别息 兼遭标普下调评级

(星岛日报报道)深陷财困的中国恒大（3333）在不到两个月时间，接连被三家信用评级机构下调评级。标准普尔昨日将恒大及其子公司信用评级，连降两级至「B-」，展望为「负面」；中诚信国际亦将恒大及相关债项撤出信用评级观察名单，展望调整为「负面」。另外，恒大董事会昨日讨论派特别股息，惟该公司宣布，经过充分讨论，综合考虑当下市场环境、股东及债权人权益、旗下各产业长远发展等因素，决定取消特别分红方案。恒大系股价继续泻不停，恒大再跌13%，创4年新低。

继遭到评级机构接连降级，董事会又决定取消特别股息计画后，恒大全系股价昨日暴泻。中国恒大（3333）收报5.81元，大跌13.41%，股价创2017年以来新低，本周暴跌约两成；恒大汽车（708）收报10.58元，泻16.03%；恒腾网络（136）报2.81元，降16.86%；恒大物业（6666）报5.16元，插10.73%。

标普将恒大、恒大地产和天基控股评级从「B+」下调至「B-」，展望为「负面」，并表示恒大融资渠道疲软，会阻碍其资金流动和有序减少债务，或产生市场难以承担的风险，建议恒大缩减银行贷款，以避免在流动资金管理方面产生棘手问题。标普指出，恒大集团为遵守中央制定的「三条红线」监管准则，在去年制定相应减债计画，接连投入大量的资金用于偿还债务；此外，恒大先后推出阶段性房产价格促销活动，但「商铺0元购」、「5.31购房节」等活动可能会导致其利润率严重下降。

作为恒大的核心子公司，恒大地产在流动性和杠杆方面正在面临平行趋势，恒大地产被当作其母公司的一面「镜子」，标普对其的评级将会持续与恒大集团的评级同步变化。恒大地产之所以地位如此重要，因其占恒大债务的70%，占销售和利润的85%至90%。恒大地产的全资子公司──天基控股，是其母公司项目收购和离岸融资的唯一境外平台，因此这次天基控股的评级，受恒大地产影响同步降至B-，展望同样为负面。

广发银行曾于上周冻结恒大旗下资产，而且有报道称有银行正在降低对恒大的风险敞口，虽然随后广发与恒大双方达成和解，资产冻结也被解除，但标普仍然认为，广发银行事件凸显恒大融资渠道恶化，表明公司资金状况脆弱。

中诚信于前日将恒大及其相关债项，撤出信用评级观察名单，同样将其评级展望调整为「负面」。中诚信认为，房地产金融监管力度加大，信贷环境收紧及投资者信心不足，将进一步加大恒大再融资压力，若未来公司再融资环境持续恶化，会对公司信用实力造成负面影响。